Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool am Waldrand

Dieses exklusive Einfamilienhaus, Libella-Fertighaus, das keine Wünsche offen lässt, wurde im Jahr 1989 erbaut und besticht durch eine gehobene Ausstattung. Mit einem großzügigen, nahezu nicht einsehbaren, komplett eingezäunten Grundstück direkt am Waldrand überzeugt dieses Schmuckstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.871 m². Der liebevoll angelegte Garten, mit mehreren Terrassen, lädt zum Verweilen im Freien ein, garantiert mit sonnigen Stunden. Genießen Sie den Luxus eines von vielen Highlights, mit dem beheizbaren Swimmingpool - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit einer reinen Wohnfläche von ca. 181,28 m² (ohne Balkone) auf zwei Etagen aufgeteilt, bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltungswünsche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine große offene hochwertige Schreinerküche mit Zugang in den Esszimmerbereich, Speisekammer, Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eines der insgesamt 2 vorhandenen Badezimmer. Weiter geht es im Obergeschoss. Dort stehen Ihnen noch 4 weitere Zimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Alle Zimmer wurden mit hochwertigen Böden aus Parkett und Terrakottafliesen ausgestattet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen praktischen Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern mit einem großem Wellnessbereich mit Dampfsauna, großer Regendusche und separatem WC ausgestattet ist. Im Nebengebäude befindet sich ein umgebauter "Partystadel/Freizeitraum" mit ca. 70 m² mit Küche, WC und einer davorliegenden Terrasse mit Pergola. Erleben Sie einzigartigen Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage von Ziemetshausen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.

Sonstiges
BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS BESICHTIGUNGEN NUR MIT KAPITALNACHWEIS STATTFINDEN KÖNNEN. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. DAHLER Augsburg hat mit dem Eigentümer/Verkäufer dieser Immobilie einen Vertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers. Wir können daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Verkäuferangaben übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.78, Distanz zur Grundschule: 1.81, Distanz zur Realschule: 5.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.30, Distanz zum Gymnasium: 18.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.79, Distanz zum Bus: 1.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05

Wellness: Wellnessbereich