LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Rostock

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
756.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
756.000 €
Grundstück
ca. 639 m²
18059 Rostock - Biestow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262GPZDL1S7G

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur und Planung, das sich ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen richtet. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern bietet es dir und deiner Familie fünf großzügige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus nicht nur einen zeitlosen Charme, sondern sorgt auch für optimale Raumausnutzung und eine harmonische Dachlinie. Wohnraumvergrößerungen schaffen viel Platz und Licht in den Wohnbereichen, sodass du dich in deinem zukünftigen Zuhause rundum wohlfühlen kannst. Überdachungen im Außenbereich bieten dir einen praktischen Wetterschutz und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich zu diesem durchdachten Hauskonzept stehen dir bei LivingHaus zahlreiche exklusive Leistungen zur Verfügung, die dein Bauvorhaben perfekt abrunden. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt nach dem Einzug deine kulinarischen Ideen umsetzen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich für dich, damit dein Bau stressfrei verläuft. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das Effizienzhaus 40 QNG senkt deinen Energieverbrauch deutlich und produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Für deine Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sowie staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, mit professioneller Unterstützung in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause und kannst deine persönliche Handschrift noch intensiver einbringen. Dieses LivingHaus-Projekt ist ein rundum durchdachtes Konzept, das dir Komfort, Nachhaltigkeit und Individualität bietet und dich auf dem Weg zu deinem Traumhaus optimal begleitet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 639 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
756.000,00 €
Preis/m²
4.909,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein zukünftiges LivingHaus verfügt über eine umfassende Ausstattung, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen garantiert. Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du von einer entsprechenden Preissenkung. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, bereits enthalten, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB erhalten.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der Auswahl der Materialien, ergänzt durch eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist ebenfalls organisiert.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, sodass du einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

Das Zuhause-Paket liefert dir hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Auch Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können über LivingHaus organisiert werden.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du von Profis in drei Tagen lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Dieses umfassende Angebot macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rostock ist ein lebendiger und familienfreundlicher Standort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du eine Vielzahl von Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen, die eine ausgezeichnete Ausbildung gewährleisten. Kindergärten sind zahlreich vorhanden und bieten flexible Betreuungsmöglichkeiten für die Kleinsten. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl zur Verfügung, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir eine umfassende medizinische Versorgung garantiert.

Die Freizeitgestaltung in Rostock überzeugt mit einem breiten Angebot. Ob Spaziergänge am nahegelegenen Warnowufer, sportliche Aktivitäten in den zahlreichen Vereinen oder kulturelle Highlights wie das Volkstheater - hier findest du für jeden etwas. Naturliebhaber können die nahegelegenen Parks und Naturschutzgebiete genießen.

Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Rostock über ein gut ausgebautes ÖPNV-Netz verfügt, das Busse und Straßenbahnen umfasst und eine schnelle Anbindung an die Innenstadt sowie umliegende Gemeinden ermöglicht. Die Autobahn A19 ist in kurzer Zeit erreichbar, was den Zugang zu größeren Städten erleichtert.

Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, Natur und guter Verkehrsanbindung macht Rostock zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 11 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ziesendorf