Wohnhaus mit Einliegerwohnung + DG Ausb. in ruhiger Umgebung und Feldrandlage vor den Toren Rostocks

In ruhiger Umgebung, mit Feldrandlage und ohne direkten Nachbarn befindet sich dieses attraktive Wohnensemble von den Toren Rostocks. Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung sowie die Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise auf einem 1.500 qm großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Essgelegenheit, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Doppelgarage ist direkt über den Wohnraum/ Hauswirtschaftsraum zugänglich. In diesem Gebäudeteil befinden sich zudem zwei Abstellräume sowie der Heizungsraum. Im Jahre 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Gasheizung. Die derzeit vermietete Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist über einen gemeinsamen Flur des Hauses erschlossen und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essgelegenheit, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlichen Wohnraum (ca. 40 m²) bietet das ausgebaute Spitzdach über der Doppelgarage. Die Räumlichkeiten sind erschlossen über eine Außentreppe und teilen sich auf in ein Wohn-/ Schlafbereich, ein Badezimmer (Duschbad) sowie eine Küche mit freiem Blick über die Felder. Der pflegeleicht angelegte Garten mit altem Baumbestand ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Wohnensemble sowie die Außenanlagen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Weitere Angaben zur Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage.