Ihr Wohntraum zum Fertigstellen: Letzte Doppelhaushälfte am Stadtrand frei

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.900 €
Grundstück
ca. 220 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
359.900 €
Grundstück
ca. 220 m²
18059 Rostock - Biestow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267IQ5A5M69M

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen vollenden können? In der begehrten Lage von Biestow Ausbau bieten wir Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 115 m² Wohnfläche an. Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und bietet zudem eine großzügige Ausbaureserve im Dachboden (ca. 220 m² Grundstücksanteil inklusive).

Ein eigener PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.

Besonderheit: Gestaltungsfreiheit pur!

Das Haus steht kurz vor der Vollendung. Um der Immobilie Ihre ganz persönliche Note zu verleihen, stehen folgende Gewerke noch zur Gestaltung durch Sie (auf eigene Kosten) offen:

Einbau der Wärmepumpe

Sanitärinstallationen (Bad/Gäste-WC)

Fertigstellung der Elektrik

Bodenbeläge und Fliesenarbeiten

Innentüren

Fertigstellung der Außenanlagen und der Terrasse

Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Möglichkeiten dieser Immobilie. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung zu folgenden Zeiten möglich:

Montag – Freitag: 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen!
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 220 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.900,00 €
Preis/m²
3.129,57 €
Provision
3,75 % inkl. gesetzl. MwSt. Die Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzl. Regelungen zur Teilung der Maklercourtage.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Raumaufteilung & AusstattungErdgeschoss: Das Herzstück des HausesEmpfang: Heller Flur mit Zugang zu allen Räumlichkeiten.Wohnen & Genießen: Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang und Kaminanschluss – ideal für gemütliche Familienabende.Küche: Teiloffener Küchenbereich mit praktischer, direkt angrenzender Speisekammer.Komfort: Gästebad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum.Obergeschoss: Privatsphäre & WohlbefindenSchlafen: Ein großzügiges Elternschlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer sorgen durch große Fensterfronten für eine freundliche Atmosphäre.Wellness-Bad: Das Hauptbadezimmer ist als wahre Wohlfühloase geplant – mit Platz für Badewanne, Dusche und WC sowie zwei Fenstern für optimales Tageslicht.Dachgeschoss:Zusätzliche Ausbaureserve von ca. 25 m² Grundfläche – ideal als Home-Office, Hobbyraum oder weiteres Gästezimmer.

Lagebeschreibung

Das nahe der Rostocker Südstadt gelegene, mitten im Grünen befindliche Neubaugebiet "Kiefernweg", an welches die Grundstücke der hier angebotenen Doppelhaushälften angrenzen, bietet mit seiner ruhigen Lage die ideale Heimat sowohl für Alleinstehende als auch für Paare und Familien. Der Blick von den Terrassen und Grundstücken der Doppelhaushälften fällt auf die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder und vermittelt das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen. Trotzdem ist der Weg in die Stadt nicht nur mit dem PKW, sondern auch zu Fuß in kurzer Zeit zu bewältigen, wodurch die Vorzüge der Hansestadt Rostock ebenfalls in vollen Zügen genossen werden können. Die Autobahn A20 und die Rostocker Stadtautobahn sind mit dem PKW in wenigen Verkehrsminuten zu erreichen, und ermöglichen so eine gute Anbindung in das Mecklenburger Umland und nach Warnemünde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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