LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow in Rostock für modernes Wohnen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
577.760 €
Grundstück
ca. 602 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
577.760 €
Grundstück
ca. 602 m²
18059 Rostock - Biestow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CM7TD55T3N

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Objektbeschreibung

Dieser projektiert nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigte Bungalow von LivingHaus bietet dir eine Wohnfläche von 100,72 Quadratmetern mit durchdachtem Raumkonzept auf einem 602 Quadratmeter großen Grundstück in Rostock. Das klassische Satteldach verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während der integrierte Giebelerker das Kinder- sowie das Schlafzimmer großzügiger gestaltet und für mehr Licht und Raum sorgt. Das Querhaus mit Satteldach erweitert dein Ankleidezimmer und die Küchenzeile und öffnet sich direkt zu deiner Terrasse, sodass du im Sommer den Außenbereich bequem genießen kannst. Mit drei Zimmern, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Funktionalität und Komfort legen. Zusätzlich zu deinem individuell geplanten Haus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben und dein Wohnerlebnis optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design - fertig geliefert zum Einzug, damit du sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit digital den Überblick über den Baufortschritt, Termine und wichtige Dokumente - so wird dein Bauprojekt stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen Konzept macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich, dank modernster Dämmung, Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und integrierter PV-Anlage mit Speicher, die den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Dein Effizienzhaus 55 spart Energie und schont die Umwelt. Mit dem Zuhause-Darlehen von LivingHaus erhältst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen inklusive staatlicher Förderungen - so wird die Finanzierung deines Traumhauses einfach und bezahlbar. Das Zuhause-Paket stattest dein Haus mit hochwertiger Grundausstattung wie modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen aus, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst aktiv werden, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit wertvollen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Zuhause ganz persönlich und du bist stolz auf deine eigene Leistung.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723.

Stichworte
Nutzfläche: 100,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 602 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
577.760,00 €
Preis/m²
5.720,40 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Dein LivingHaus Bungalow in Rostock überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Sinkt der Baupreisindex, reduziert sich dein Hauspreis entsprechend, sodass du immer von fairen Kosten profitierst. Sicherheit steht bei uns an erster Stelle: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem Zins, der oft unter dem Marktniveau liegt, zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den digitalen Zugriff auf alle Bauunterlagen, Terminpläne und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Nach höchsten Standards gebaut, ist dein Haus DGNB Gold zertifiziert und erfüllt ökologische, ökonomische sowie technische Anforderungen auf höchstem Niveau. Die Grundkonstruktion erhältst du mit 30 Jahren Garantie, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine 5-jährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive, genauso wie ein Bodengutachten für die perfekte Gründung.

Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ist organisiert. Du kannst von Förderkrediten wie KfW und QNG profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorgefertigten Wände ermöglichen einen effizienten Bauprozess, den du mit Bodenplatte oder Keller aus einer Hand abwickeln kannst.

Deine Haustechnik umfasst moderne Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte PV-Anlage mit Speicher für nachhaltige Energieversorgung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterkomfort.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien wie Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Außerdem erhältst du eine individuell geplante Küche ohne unverbindliche Gutscheine.

Das DIY Ausbau-Coaching macht dich fit für den eigenen Innenausbau - so wird dein LivingHaus Bungalow zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Rostock ist eine lebendige Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du vielfältige Bildungsmöglichkeiten, darunter erstklassige Schulen wie die IGS Reutershagen und die Grundschule Dierkow, sowie zahlreiche Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung für deine Kinder sicherstellen.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Rostock bestens vorhanden, von Supermärkten wie Edeka und Lidl bis hin zu Fachgeschäften und Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte, Fachärzte und Krankenhäuser wie das Klinikum Südstadt Rostock ausgezeichnet gewährleistet.

Für deine Freizeitgestaltung bietet Rostock und Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Die Ostsee mit ihren Stränden ist nur eine kurze Fahrt entfernt, perfekt für Naturliebhaber und Familien. Zahlreiche Parks, wie der Barnstorfer Wald und der Rostocker Zoo, laden zum Entspannen und Erkunden ein.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Du erreichst Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe, die dich schnell in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen bringen. Die Autobahn A20 ist ebenfalls gut erreichbar, was Pendlern eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Rostock bietet dir somit eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und bester Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein modernes, komfortables Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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