Ein Rohdiamant mit Entwicklungspotenzial in Joachimsthal

Wohnfläche
ca. 301 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
Wohnfläche
ca. 301 m²
Zimmer
13
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 769 m²
16247 Joachimsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LCHU9I45XF

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus bietet eine solide Grundlage für ein umfassendes Sanierungsprojekt im Herzen von Joachimsthal. Das Gebäude weist eine gute Grundsubstanz und eine klassische, ortstypische Architektur auf, die sich ideal für eine behutsame Modernisierung eignet.

Mit 6 Wohneinheiten verteilt auf drei Geschosse eröffnet das Haus attraktive Möglichkeiten – ob als Mehrfamilienhaus zur Vermietung, als Mehrgenerationenprojekt oder zur vollständigen Neugestaltung. Die Grundrisse lassen sich flexibel an moderne Wohnkonzepte anpassen.

Der aktuelle Zustand ist renovierungsbedürftig. Das Gebäude verfügt über keine Heizungsanlage, und die Räume zeigen Feuchtigkeitserscheinungen, die bei einer Kernsanierung unbedingt berücksichtigt werden sollten.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 301 m²
Grundstück
ca. 769 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
2025-11-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
930,23 €
Provision
7,14 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Eckdaten:3 Geschosse480,96m² Wohn-/Nutzfläche301,46 reine Wohnfläche769 m² Grundstück6 Wohnungenunterkellert2 Garagen4 StellplätzeScheune

Lagebeschreibung

Die Lage in einer ruhigen Straße von Joachimsthal kombiniert Nähe zur Natur mit guter Erreichbarkeit des Ortszentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Kindergarten und der Werbellinsee liegen in angenehmer Distanz – ideal für zukünftige Bewohner, die eine Mischung aus Ruhe und Infrastruktur schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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