Vielseitiges Ensemble mit Feriencharm...

Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 3832 m²
Wohnfläche
ca. 590 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
400.000 €
Grundstück
ca. 3832 m²
16247 Joachimsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265RH9KB8WSC

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktives Objekt für Wohn- und Feriennutzung in Joachimsthal

Objekt

Das angebotene Objekt ist ein Apartmenthaus in massiver Bauweise aus dem Jahr ca. 1978, es präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Gesamtwohnfläche von rund 590 m² gliedert sich in mehrere Einheiten mit insgesamt zehn Zimmern und sieben Badezimmern. Fünf separate Ferienwohnungen schaffen klare Vermietungsbereiche für Kurzzeit- oder Feriengäste. Im Haupthaus befindet sich ein privater Bereich, der aktuell ausschließlich vom Eigentümer genutzt wird, während das voll ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich vermietbar ist. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 3.832 m² und bietet viel Raum zur Nutzung. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, teilweise unterkellert, für Wohnen und Gewerbe geeignet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 590,00 m², vermietbare Fläche: 590,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 590 m²
Grundstück
ca. 3832 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
677,97 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ein eigener Garten erweitert die Nutzungsqualität im Freien und schafft Raum für Freizeit und Erholung. Die Immobilie ist mit Kunststofffenstern in Isolierverglasung versehen und wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt, die ganzjährigen Komfort bietet. Für den ruhenden Verkehr stehen insgesamt sechs Abstellmöglichkeiten bereit, bestehend aus einer Garage und fünf Stellplätzen. Eine Besonderheit ist, dass der Eigentümer im Rahmen eines Wohnrechts weiterhin im Haus wohnen möchte, was Planungssicherheit schafft.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Joachimsthal, einer Stadt mit hoher touristischer Anziehungskraft und idealer Kombination aus Natur und Infrastruktur. Joachimsthal liegt eingebettet zwischen dem Grimnitzsee und weitläufigen Waldflächen der Schorfheide-Chorin-Region und ist damit ein geschätzter Standort für Erholungssuchende und Aktivurlauber. Der Ort zeichnet sich durch gute Anbindung über die Bahnlinie Eberswalde-Joachimsthal sowie durch örtliche Angebote wie Pensionen und Ferienunterkünfte aus, die Gästen preiswerte Übernachtungsmöglichkeiten mit komfortabler Ausstattung und ruhiger Lage bieten, z. B. in Pensionen mit Garten und Parkmöglichkeiten. (preiswert-uebernachten.de)
Die touristische Nachfrage wird durch eine lebendige Gastgeberlandschaft verstärkt, in der Gäste Zimmer und Appartements mit Garten, familienfreundlicher Atmosphäre und zentraler Lage nahe dem Ortskern nutzen. (preiswert-uebernachten.de)
Sehenswürdigkeiten wie der Grimnitzsee mit seinen Wassersport- und Freizeitangeboten unterstreichen das Potenzial für eine attraktive Vermietung an Feriengäste, Naturfreunde und Wochenendreisende gleichermaßen. (de.wikipedia.org)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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