Haus für Macher mit Vision...

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 266 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
100.000 €
Grundstück
ca. 266 m²
16247 Joachimsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CPSQ1418AY

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Projekt für erfahrene Hände in Joachimsthal

Objekt

Dieses eingeschossige Wohnhaus in Massivbauweise aus ca. dem Jahr 1986 richtet sich gezielt an Käufer mit Erfahrung und dem Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Auf rund 60 m² Wohnfläche stehen zwei Räume sowie ein Badezimmer zur Verfügung, die sich mit handwerklichem Einsatz neu strukturieren und gestalten lassen. Das ca. 266 m² große Grundstück bietet einen klaren Rahmen für eigene Ideen im Außenbereich. Das Satteldach mit Faserplatten und das nicht ausgebaute Dachgeschoss eröffnen zusätzliche Perspektiven für zukünftige Nutzungskonzepte. Das Haus ist nicht unterkellert, teilerschlossen und derzeit frei, sodass ein Projekt unmittelbar starten kann. Die letzte Modernisierung erfolgte 1994, der aktuelle Zustand bietet Raum für eine umfassende Neuausrichtung nach eigenen Vorstellungen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 266 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
363.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum sorgt für praktische Ergänzung im Alltag. Verschiedene Fenstertypen lassen viel Tageslicht in die Räume. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung.

Lagebeschreibung

Raus aus Berlin, rein ins Grüne: Willkommen in Joachimsthal!

Wer sich nach Ruhe, Natur und mehr Lebensqualität sehnt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet in Joachimsthal einen attraktiven Lebensmittelpunkt. Die Kleinstadt am Grimnitzsee verbindet naturnahes Wohnen mit dem Charme einer gewachsenen Gemeinde.

Der nahegelegene Grimnitzsee lädt zum Baden, Entspannen und Spazierengehen ein. Ausgedehnte Wälder und die Landschaft des UNESCO-Biosphärenreservats Schorfheide-Chorin bieten ideale Voraussetzungen für Radtouren, Wanderungen und vielfältige Freizeitaktivitäten. Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Chorin und das Jagdschloss Hubertusstock machen die Region auch touristisch reizvoll.

Kurze Wege erleichtern den Alltag: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort beziehungsweise gut erreichbar. Damit bietet Joachimsthal auch Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit überschaubaren Wegen.

Dank der Regionalbahnanbindung bestehen Verbindungen in Richtung Berlin und Eberswalde. So wird der Wunsch nach einem Leben im Grünen auch für Berufspendler interessant.

Joachimsthal steht für mehr Freiraum, Natur direkt vor der Haustür und eine entspannte Lebensweise. Ein idealer Ort für alle, die dem Großstadttrubel entfliehen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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