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Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 22000 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
280.000 €
Grundstück
ca. 22000 m²
16247 Joachimsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G5V6T2QACW

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Objektbeschreibung

Wo gibt es sie heute noch, diese einzigartigen Plätze voller Stille und Natur. "Es ist ein Märchenplatz auf dem wir sitzen, denn wir sitzen am Ufer des Werbellinsee." bemerkte schon Theodor Fontane beim Anblick des Werbellinsees. In heutigen Zeiten mit Trubel, Hektik und vielen Unsicherheiten werden solche Orte zu wahren Sehnsuchtsorten, unmittelbar zwischen Wald und Wasser gelegen, die Ostsee fast in greifbarer Nähe, Bahnhof Joachimsthal und Kaiserbahnhof (gut mit dem Fahrrad erreichbar) und die Autobahn in dre Nähe. Wir freuen uns sehr, Ihnen heute ein solch seltenes Objekt anbieten zu können. Der ehemalige Bauernhof wurde ca. 1900 erbaut und 1999 saniert. Das Gebäudeensemble, besteht aus einem Wohnhaus, einem Stallgebäude, Garagen und Nebengebäuden. Die rechts und link direkt neben dem Hofgrundstück angrenzenden Flächen sind im Angebot enthalten. Bis zuletzt wurden von der Familie notwendige Modernisierungfen vorgenommen. z.B. Neue abflusslose Sammelgrube, High-Speed-Internet ist bis ans Haus geführt ..... Balken und Zäune ausgetauscht und oder repariert. Sie sind herzlich zu einer ausführlichen Besichtigung, gern auch am Wochenende, eingeladen. Geniessen Sie mit uns diese Auszeit! Rufen Sie mich gern an unter 01723834406 und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 265,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Heizungsart: Öl-Heizung Baujahr: 1900 Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen: Sämtliche Informationen einschließlich des Objektnachweises durch Behr - Immobilien sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung von Behr-Immobilien, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt der Empfänger gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Empfänger verpflichtet, Behr-Immobilien die mit ihr vereinbarte Provision zzgl. gesetzl. MwSt. zu entrichten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung.

Stichworte
2 Etagen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 22000 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
1.739,13 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
265.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-06-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Objekt ist altersbedingt stark Modernisierungsbedürftig.
Es wird über eine Öheizung beheizt.

Lagebeschreibung

Joachimsthal liegt idyllisch zwischen Werbellinsee und Grimnitzsee am nordöstlichen Rand der Schorfheide, diese ist Bestandteil des Biosphärenreservates Schorfheide-Chorin.
Kunst und Kultur sind in Joachimsthal ebenso zu Hause wie Jagen und Wassersport.
Joachimsthal ist das regionale Kleinzentrum im Herzen der Schorfheide mit Einkaufsgelegenheiten, Schule, Kindergarten, Ärzten, Seniorenunterkünften u.a.

Durch die direkte Autobahnanbindung erreicht man die Stadtgrenze von Berlin in nur ca.30 Minuten. Über die A 11 (Abfahrten Britz/Chorin, Joachimsthal, Werbellin in ca. 5 Min.) sowie über die Bundesstraße 198 aus den Richtungen Eberswalde und Angermünde ist der Ort mit dem PKW leicht zu erreichen. Mit der DB ist die Stadt über die Regionalbahnstrecke Eberswalde - Joachimsthal (Kaiserbahnhof oder Bahnhof Joachimsthal) ebenfalls bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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