Wohnen auf einer Etage - Bungalow in Osterwieck

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1205 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
150.000 €
Grundstück
ca. 1205 m²
38835 Osterwieck - Osterwieck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WV5XLUASJ

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, in dem sich alle wichtigen Wohnbereiche bequem auf einer Etage befinden? Dann könnte dieser Bungalow in ruhiger Ortsrandlage von Osterwieck genau das Richtige für Sie sein.

Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² erwartet Sie eine praktische Raumaufteilung. Vom zentralen Dielenbereich erreichen Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, das Badezimmer sowie die Küche. Mittelpunkt des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum angrenzenden Wintergarten. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit einen schönen Blick auf das eigene Grundstück.

Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller mit separatem Außenzugang. Neben einer praktischen Waschküche stehen Ihnen hier mehrere Abstell- und Nutzräume zur Verfügung – ideal für Vorräte, Hobby, Werkstatt oder alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll.

Ein besonderes Highlight ist das ca. 1.200 m² große Grundstück. Die gepflegte Grünfläche bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen oder für die Verwirklichung eigener Gartenideen. Auch das umfangreiche Nebengelass kann sich sehen lassen: Zwei Garagen, ein Carport, weitere Abstellmöglichkeiten sowie ein eigenes Partyhaus mit WC schaffen beste Voraussetzungen für Hobby, Freizeit und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Die im Jahr 2024 erneuerte Dacheindeckung stellt bereits eine wichtige Investition dar. Im Innenbereich bietet die Immobilie gleichzeitig genügend Gestaltungsspielraum, um das Haus Schritt für Schritt an die eigenen Vorstellungen anzupassen.

Die ruhige Ortsrandlage, das großzügige Grundstück und die Möglichkeit, sämtliche Wohnräume auf einer Etage zu nutzen, machen diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die bereits heute an komfortables Wohnen im Alter denken.

Hier bekommen Sie nicht nur ein Haus – sondern Platz für Ihre Ideen. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung selbst!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 1205 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.401,87 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.6
Gültig bis
2036-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Osterwieck mit seinen insgesamt 20 Ortschaften und Ortsteilen liegt am westlichen Rand des Harzkreises in landschaftlich reizvoller Umgebung des nördlichen Harzvorlandes.Der sympathische Ort mit seinen 11.000 Einwohnern gilt als charmante Verbindung zwischen Ost undWest. Pendler und Naturfreunde kommen hier auf Ihre Kosten.Mit dieser Vielfalt an Freizeitaktivitäten muss man nicht rechnen, Sie werden diese aber genießen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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