Ein Hof voller Möglichkeiten – großzügiges Bauernhaus mit Wintergarten - Platz für Wohnmobil, Werkstatt und Hobbys

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
119.000 €
Grundstück
ca. 627 m²
38835 Osterwieck - Hessen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NJZV6CPQX6

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Objektbeschreibung

Große Wohnfläche, viel Platz zum Lagern, ein beheizter Wintergarten und dazu noch reichlich Nebengelass in Form von zweistöckigen Wirtschaftsgebäuden.

Dies und noch vieles mehr verstecken sich hinter der wunderschön gestalteten Außenfassade des Bauernhauses/ Hofanlage in Schauen bei Osterwieck, unweit von Wernigerode.

Es erwarten sie insgesamt  ca. 205 m² Wohnfläche mit ungefähr 10 Wohnräumen. Mit dabei die Terrasse inkl. Blick auf den großen Hof, ein saniertes Badezimmer und ein Gäste WC. Nicht zu vergessen der äußerst geräumige Dachboden mit theoretischem Weg in die Hofeinfahrt (Treppe / Leiter).

Sie gelangen in Ihr neues Zuhause nicht nur durch den überdachten Vordereingang, sondern auch durch den Hintereingang im Hof. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Fahrzeuge in einer der 3 Garagen abzustellen. Selbst Caravans sind kein Problem. In dieser Hofanlage ist Platz für vieles und die große Familie.

Mit Liebe und Fantasie kann hier ein blühender Hofbereich mit Hochbeeten sowie der Innenbereich des Bauernhauses zu einem Wohntraum werden. Raum für Raum wird es hier immer interessanter und bringt mehr Ideen mit sich. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein Badezimmer plus Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum. Treppe hoch und schon sind wir in der ersten Etage mit einer Küche, 5 Zimmern und einem Abstellraum. Hier ist auch der Zugang zum romantischen, geschützten Balkon mit Blick in den Innenhof.

Auch in der Hofanlage gibt es viel zu sehen. Mit massiven Scheunen, Garagen, die auch als Werkstatt o.a. genutzt werden können und mehr, ist hier der perfekte Platz für Abenteurer, Abenteuer, Kinder, Tiere, Partys, Grillen und für Ihre Fahrzeuge. Der großteils gepflasterte Hof mit der riesigen überdachten Hofdurchfahrt macht die Nutzung einfach und Platz ist reichlich!

Mit etwas Geschick werden entschleunigte Lebensträume hier auf dem Land real.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 627 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
119.000,00 €
Preis/m²
580,49 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
275.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Schauen ist ein Ortsteil der Gemeinde Osterwieck und liegt am nördlichsten Rand des Harzes zwischen Halberstadt und Wernigerode. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet naturnahe Umgebung sowie Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren etc.Über die Bundesstraße in Richtung Halberstadt, Wernigerode und Osterwieck ist Schauen sehr gut erreichbar. Die nächstgelegene Schnellstraße ist die Bundesautobahn 36.Der nächst größere Bahnhof befindet sich in Halberstadt womit Schauen durch die anliegenden Regionalbusverbindungen mit Osterwieck, Halberstadt und umliegenden Orten verbunden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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