Großes Haus, große Vielfalt, große Freiheit! Und, beachtliche Mieteinnahmen.

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 9-10 möglichen Wohneinheiten, wovon 7 Einheiten fertiggestellt und vermietbar sind. Circa 37.000, - € Mieteinnahmen stehen aktuell im Jahr zu Buche. Das ist schon mal ein ordentlicher Anfang. Drei weitere Einheiten darf der geschickte Handwerker noch ausbauen. Diese sind bereits entkernt und warten auf Ihre Entscheidungen. 5 Wohnungen sind fest vermietet. 2 werden aktuell durch die Eigentümerin genutzt. Die dann zu zahlende Miete ist in unsere Berechnung eingeflossen.Des Weiteren stehen ca. 1.000 m² Gewerbe- und Lagerflächen auf 2 Etagen zur Verfügung. Ein Teil dieser Nebenflächen ist aktuell in Nutzung. Der größte Teil steht zur freien Verfügung. Ob als Handwerker, Kaufmann oder Hausmeisterservice. Oder zum Vermieten an solche... Hier ist der Standort für Geschäftsideen und Kreativität.Die Wohnungen sind mit 2 – 4 Zimmer und gut durchdachten Grundrissen auf aktuellem Stand.Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt in der Regel über die Gartenstraße. Die Hoffläche / Nebengelass ist verkehrsgünstig über die Rudolf-Breitscheid-Alle zu befahren. Ursprünglich war handelte es sich um eine ehemalige Kofferfabrik, später eher bekannt als Försterlings Hof. Bis vor kurzem war hier noch eine Tischlerei in Betrieb.