Gewerbe und Wohnen clever kombiniert - vielseitige Immobilie

Dieses Wohn- und Gewerbegrundstück mit sanierungsbedürftigem Geschäftshaus bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und handwerklich versierte Käufer. Das Gebäude wurde ursprünglich als Gaststätte mit Saal genutzt und zuletzt als Küchenstudio betrieben. Heute umfasst die Immobilie zwei Wohneinheiten, ca. 231 m² Gewerbefläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Keller, auf dem Dachboden und in einer großzügigen Scheune mit eigenem Keller. Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf, insbesondere im Bereich des Daches. Der Dachstuhl selbst wurde nach vorliegenden Angaben fachlich begutachtet und als intakt eingeschätzt. Ob umfassende Sanierung, Umnutzung, Abriss mit anschließender Neubebauung oder langfristiges Entwicklungsprojekt - das Objekt eröffnet unterschiedliche Perspektiven und bietet viel Raum für individuelle Konzepte. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Potenzial erkennen und eine Immobilie mit Wohn-, Gewerbe- und zusätzlichen Nutzflächen nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Das Baujahr wird derzeit recherchiert und zeitnah nachgetragen. Energieausweis beauftragt

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 231,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen