Zimmern o. RW: Steuervorteil sichern: KfW-40 NH Reihenendhaus mit doppelter AfA

NEU: Förderung "Effizienzhaus KfW-40 NH (Nachhaltigkeitsklasse)" PV-Anlage & Batteriespeicher pro Haus: Mit einer eigenen Photovoltaikanlage lassen sich bis zu 50 % Stromkosten einsparen. In Kombination mit einem Batteriespeicher erhöhen Sie Ihre Eigenverbrauchsquote deutlich und profitieren von maximaler Unabhängigkeit sowie langfristig stabilen und niedrigen Energiekosten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Sabina Sterzik, 0173 / 58 28 070 ONLINE-BERATUNG & BESICHTIGUNG MÖGLICH Im neu erschlossenen und ruhigen Wohngebiet von Zimmern ob Rottweil entstehen neun hochwertige Reihenhäuser mit jeweils ca. 137 m² Wohnfläche. Diese modernen Häuser bieten ein attraktives Zuhause für Familien, Paare und Singles, die Wert auf zukunftssicheres Wohnen, hohe Lebensqualität und konsequent nachhaltige Energieeffizienz legen. Die Gebäude werden im KfW-40 NH-Standard errichtet und erfüllen damit besonders hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gemäß staatlich geförderter Kriterien. Neben einem sehr geringen Energiebedarf steht hierbei auch die ökologische Qualität der Bauweise im Fokus. Beheizt werden die Häuser über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Neubaugebiet überzeugt durch eine familienfreundliche Umgebung mit verkehrsberuhigten Straßen, Spielplätzen sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitangeboten - ideal für Familien mit Kindern. Die drei Wohnetagen bieten viel Raum für individuelle Bedürfnisse: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten - perfekt für gemeinsame Familienzeit und geselliges Beisammensein. Das Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein komfortables Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Dachgeschoss stehen zwei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Rückzugsort - dank großer Dachfenster mit besonders viel Tageslicht. Zu den weiteren Highlights zählen der private Garten je Haus, die naturnahe Lage im gepflegten Wohngebiet sowie das hochwertige, ruhige Umfeld für Familien und anspruchsvolle Paare. Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Visualisierungen und können Sonderausstattungen enthalten. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Dienstag, 02.06.2026 von 10-18 Uhr nach Terminvereinbarung Dienstag, 09.06.2026 von 10-18 Uhr nach Terminvereinbarung Dienstag, 16.06.2026 von 10-18 Uhr nach Terminvereinbarung Dienstag, 23.06.2026 von 10-18 Uhr nach Terminvereinbarung Anfahrt zum Bauvorhaben | Die Zufahrt zu unserem Bauvorhaben erreichen Sie am besten wie in der Skizze in den Bildern dargestellt: 1. Fahren Sie auf der Rottweiler Straße und biegen Sie in die Straße "Im Schönsteinle" ab. 2. Folgen Sie der Straße und biegen Sie anschließend in die Bärenburger Straße ein. 3. Nach etwa 150 Metern geradeaus gelangen Sie auf den Zufahrtsweg zu unserem Bauvorhaben, wo Sie unser Bauschild sehen. Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Adresse: Ecke Zetterspitz, 78658 Zimmern ob Rottweil Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Sabina Sterzik, 0173 / 58 28 070 | [email protected] GUT ZU WISSEN . Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen - und Bauleistungsversicherung . Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem. . Garantierter Fertigstellungstermin . Festpreisgarantie . Blower-Door-Test . Provisionsfrei . Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) . 100% regenerative Energieversorgung . Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1