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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
575.000 €
Grundstück
ca. 630 m²
78658 Zimmern ob Rottweil - Zimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267WBSSDP23P

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in exponierter Lage mit viel Potenzial. Das Haus ist typisch aus den 70ern. Das Dach ist als Studio mit neuen Fenster als separate Wohnung ausgebaut, die für zusätzliche Mieteinnahmen sorgt. Der offene Wohnbereich mit Küche lädt zu vielen Gelegenheiten ein. Geeignet auch als Generationenhaus. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Wohnung mit drei Zimmer und offenem Wohnbereich. Die große Terrasse mit einer Terrassenüberdachung aus Verbundglas erreichen Sie über das Wohnzimmer mit der angegliederten Küche. Ein Gäste-WC rundet die begeisternde Immobilie ab. Der tolle Garten lädt geradezu zum Spielen ein. Ein tolles Gewächshaus (Im Preis mit inbegriffen) rundet die gemütliche Immobilie ab. Ein großzügiger Stellplatz und eine unterkellerte Garage mit Grube lassen viele Spielräume offen. Ob Schulen, Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote finden Sie alles in nächster Nähe. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 290,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974 1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
575.000,00 €
Preis/m²
2.875,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
UG: drei Kellerräume, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum
und ein Geräteraum
EG: drei Zimmer mit Bad, Gäste-WC, offene Wohnräume,
Wohnzimmer, Küche, Essen
OG: drei Zimmer Galerie offener Wohnraum, Wohnzimmer, Küche,
Essen


Lagebeschreibung

* Grundstück mit verkehrsberuhigter Zufahrt.
* Ideal für Ihre Familie. Ruhig gelegen in einer Wohnsiedlung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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