Ein Zuhause, das zu Ihnen passt - Ihr individuelles STREIF Haus

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.870 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
383.870 €
Grundstück
ca. 681 m²
78658 Zimmern ob Rottweil - Flözlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2IDWLH1YG

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Objektbeschreibung

In Rottweil entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Dieses geplante Haus bietet rund 144 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafräume, ein modern ausgestattetes Bad mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Auf einem circa 560 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend entsteht ein Wohnkonzept, das auch ein Leben auf einer Ebene ermöglicht. Die Bauplanung legt Wert auf individuelle Gestaltung und eine sorgfältige Ausführung, sodass das Haus an Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden kann. Sie wählen unter anderem die Dachform, die Anzahl der Geschosse und weitere Ausstattungsdetails. Nach umfassender Beratung und Planung wird Ihr neues Zuhause realisiert.

Sonstiges
Mit den Ausbaustufen "FastFertig+" und "Schlüsselfertig" bestimmen Sie den Umfang Ihrer Eigenleistungen und können so Ihr Budget entsprechend einsetzen. STREIF begleitet Sie vom ersten Entwurf bis zur Fertigstellung Ihres Hauses und bietet eine individuelle Planung, die sich an Ihren Wünschen, Ihrem Grundstück und Ihren finanziellen Möglichkeiten orientiert. Für Interessenten ohne Grundstück steht Unterstützung bei der Suche bereit. Die Koordination der Baustelle und der Gewerke ist Teil des Leistungsumfangs.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
383.870,00 €
Preis/m²
2.781,67 €
Provision
Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit Bauelementen aus regionalen Materialien, gefertigt in Deutschland. Elektrische Rollläden, wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen sowie doppelt beplankte Innenwände sorgen für Stabilität und Komfort. Die Grundrissgestaltung ist offen, hell und modern, mit flexibler Raumaufteilung und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bodenplatte ist inklusive Perimeter- und Sockeldämmung im Preis enthalten. Eine Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe ist im Angebot enthalten. Die Baustellen- und Baugewerke-Koordination ist inbegriffen. Die Konstruktion berücksichtigt auch den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Zimmern ob Rottweil im Landkreis Rottweil bietet eine ruhige Wohnumgebung mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe zu Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Ein lebendiges Vereinsleben sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote ergänzen das Angebot. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Die Anbindung an die Autobahn A81 ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der Städte Stuttgart, Bodenseeregion, Singen, Villingen-Schwenningen, Tuttlingen und Schramberg. Die Lage ist für Familien, Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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