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Exklusives Mehrfamilienhaus in neuwertigem Zustand – Hochwertiges Wohnen & attraktive Investition



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Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
990.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
78658 Zimmern ob Rottweil - Zimmern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W64FX6ZL7E

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Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich hochwertige Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten überzeugt durch seine erstklassige Ausstattung, den neuwertigen Gesamtzustand sowie eine großzügige und durchdachte Architektur. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 313 m² vereint die Immobilie modernes Wohnen, hohen Komfort und nachhaltige Haustechnik – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die einzelnen Wohneinheiten sind optimal geschnitten, sehr gut aufgeteilt und dank großzügiger Fensterflächen mit Isolierverglasung ausgesprochen lichtdurchflutet. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima und höchsten Wohnkomfort.

Sonstiges
Sehr geehrte Interessenten, unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag für diese Immobilie zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen. Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich und ohne Rückfragen bearbeitet werden kann, füllen Sie bitte das komplette Anfrage Formular aus. Somit können wir Ihnen umgehend die Objektadresse mitteilen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 313 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
990.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.162,94 €
Hausgeld
850€
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis als Verkäuferprovisionsnachweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91.31
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_70
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2055-03-31
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • teilmöbliert
- Vier Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen

- Gesamtwohnfläche ca. 313 m²

- Neuwertiger Zustand und hochwertige Bauausführung

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Drei moderne Einbauküchen im Kaufpreis enthalten

- Hochwertige Granitböden

- Kamin für behagliche Wohnatmosphäre

- Energieeffiziente Gasheizung mit Solar-Zusatzheizung

- Moderne Isolierverglasung

- Stilvolle Bäder mit Bidet (BD) und hochwertiger Sanitärausstattung

- Doppelgarage sowie drei Außenstellplätze

- Großzügiger, gepflegter Garten mit ca. 554 m² Grundstücksfläche


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr guter Wohnlage von Zimmern ob Rottweil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zu Rottweil sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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