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4-Seiten-Hof mit Entwicklungspotenzial nahe Erfurt



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Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 2633 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 2633 m²
99100 Gierstädt - Kleinfahner
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQQI4ZZ668

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Objektbeschreibung

In Kleinfahner, östlich von Gierstädt im Landkreis Gotha, befindet sich dieser großzügige, sanierungsbedürftige Vierseitenhof mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Anwesen umfasst ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer und zwei Badezimmer, sowie ein ca. 2.633 m² großes Grundstück.

Zum Objekt gehören zwei Haushälften, ein großzügiger Hof- und Gartenbereich, Stallungen, Garagen und Scheunen. Dachterrasse, Kamine, Gäste-WCs, Abstellräume sowie ein teilweise unterkellerter Bereich ergänzen das Platzangebot.

Die im Jahr 2026 installierte Wärmepumpe bietet
eine gute Grundlage für eine zukünftige
Modernisierung, muss jedoch noch angeschlossen
und in Betrieb genommen werden. Im Rahmen der zukünftigen Sanierung sind Teile des
Scheunendaches aufgrund ihrer Beschädigungen zu
berücksichtigen.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 2633 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Kaufpreis
275.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.100,00 €
Provision
Der Maklervertrag kommt durch schriftl. Vereinbarg. o. Inanspruchnahme d. Maklertätigkeit auf Basis d. Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage i.H.v. 3,57 % d. Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient u. fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die ländliche Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung.Die umliegenden Fahner Höhen laden zu Wanderungen und Radtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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