Ein Katzensprung zum feinsandigen Ostseestrand: Ihre exklusive Doppelhaushälfte in Zingst!

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen Ferienanlage nur 400 Meter vom traumhaften Ostseestrand entfernt. Die gepflegte Anlage umfasst insgesamt 25 Doppelhäuser und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung für erholsame Urlaubstage. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist ohne Renovierungsbedarf direkt nutzbar. Dank der modernen Einrichtung aus dem Jahr 2017, inklusive einer voll ausgestatteten Küche, ist das Objekt sofort bezugsfertig. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von aktuell ca. 17.000 € (abzüglich 17 % Vermittlungsprovision). Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt über eine direkte Tür zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Das Obergeschoss erreicht man über eine Wendeltreppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils zwei Schlafmöglichkeiten sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Ein PKW-Stellplatz befindet sich vor der Anlage und ist nur über eine Schranke befahrbar, was zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 380€. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine moderne Doppelhaushälfte in erstklassiger Ostsee-Lage zu erwerben! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57 % Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Mit der Verkäuferseite wurde die Zahlung einer Courtage in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 18.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.67, Distanz zum Bus: 13.29