Schöne Haushälfte in beliebter Ferienwohnlage an der Ostsee

Die 2000 erbaute, gepflegte und lichtdurchflutete Haushälfte liegt ruhig in einer Anliegerstraße und gibt auf einem ca. 412 m² großen Grundstück genug Raum für erholsame Stunden. Das eingefriedete Grundstück bietet mit einer großen Terrasse in West Ausrichtung und einem Balkon in Nord-Ausrichtung genügend Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf einer Gesamtfläche von ca. 76 m², verteilt auf 2 Ebenen erwartet Sie im Erdgeschoss ein Wohnbereich mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse, ein Essbereich mit Einbauküche, ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschine, ein Flur- und Eingangsbereich sowie ein Abstellraum. Im Dachgeschoss ergänzen zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Balkon und ein Gäste-WC das Raumangebot. Genügend Stauraum bietet zudem der Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe. Die gesamte Liegenschaft wurde stets instandgehalten. Die Haushälfte wird derzeit über eine ortsansässige Agentur erfolgreich an Feriengäste vermietet. Die Nutzung als Haupt- oder Nebenwohnsitz ist alternativ denkbar. Im Kaufpreis inkludiert ist das Inventar laut Inventarliste, 2 PKW-Stellplätze und 1 Abstellschuppen im Außenbereich. Nutzen Sie diese Gelegenheit.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern