5 Sterne - Ferienhaus inkl. Sauna, Kamin und Ostseenähe

Dieses großzügige Ferien-Doppelhaus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche reichlich Komfort. Die 2018 erbaute, sehr gepflegte Haushälfte befindet sich nur 250 Meter vom feinen Ostseestrand entfernt und ist bei Feriengästen sehr beliebt. Im Erdgeschoss geleitet Sie der Eingangsbereich mit angrenzendem Tageslicht-Duschbad inkl. Sauna in den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Der offen gestaltete Wohnraum, imponiert durch wertiges Mobiliar, einen Wohlfühlkamin und eine komplett ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Bosch. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 25 m² großen Garten und der nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit einer Nutzfläche von ca. 8 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 komfortable Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Das Wohlfühlambiente sowie die Fußbodenheizung sind auf jeder dieser Ebenen zu finden. Der ausgebaute Spitzboden bietet einen weiteren Rückzugsort mit Schlafmöglichkeiten. Das Dachflächenfenster auf dieser Ebene, gibt den Blick auf die Ostsee frei. Die Immobilie wurde laufend Instand gehalten und erfolgreich an Feriengäste vermietet. Im Kaufpreis inkludiert ist das Inventar laut Inventarliste, ein Fahrradschuppen, 1/4 Anteil an der Privatstraße (im Katasterplan grün markiert) sowie 2 PKW-Stellplätze.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern