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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
995.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
18374 Zingst - Zingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AINRLBR6L8

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus im begehrten Ostseeheilbad Zingst? Dann haben wir hier ein ganz besonderes für Sie! Wir bieten Ihnen 3 Ferienwohnungen und ein Ladengeschäft inmitten der bezaubernden Kulisse von Zingst. Zingst ist eines der beliebtesten Ostseeheilbäder und befindet sich auf der schönen Halbinsel Fischland-Darß Zingst im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erreichtet und im Laufe der letzten Jahre saniert. Es verfügt auf 170 m ² aktuell über 3 Ferienwohnungen, könnte jedoch mit wenigen Handgriffen auch wieder als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Nebenan befindet sich ein Bungalow mit ca. 70 m ², der 2007 kernsaniert wurde. Eingebettet sind beide Immobilien auf dem ca. 1.050 m ² großen Grundstück in einen liebevoll angelegten Garten mit Terrasse, Sitzecke, Pavillon, Nebengelass und Platz für mehrere Autos. Hier haben Sie die verschiedensten Möglichkeiten von Vermietung bis Eigennutzung. Wir sind sehr gespannt auf Ihre Vision zu diesem tollen Angebot und freuen uns, wenn Sie Kontakt mit uns aufnehmen!

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
1874
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Preis/m²
5.852,94 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1874
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Nebengebäude
- Brunnen

Die 4 Einheiten teilen sich wie folgt auf:

- Die Große Ferienwohnung im Dachgeschoss mit 80 m2 Wohnfläche verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie einen Schlafboden und den Flurbereich.

- Die kleine Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 50 m2 Wohnfläche ein großzügiges Esszimmer mit angrenzender Küche, einen Wohn-/Schlafraum, ein Duschbad und einen Flur.

- Das Appartement ist über eine eigne, sonnige Terrasse begehbar und erstreckt sich mit seiner Küche, dem Tageslichtbad mit Dusche und dem kombiniertem Wohn-/Schlafzimmer über 45 m².

- Das Ladengeschäft setzt sich aus einem großen Raum, einem Bad und einem Lager zusammen und könnte als weitere Wohneinheit umgenutzt werden.

Lagebeschreibung

Zingst ist eine Gemeinde und umfasst den gesamten östlichen Teil der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst. Aktuell leben hier rund 3.000 Einwohner.

Auf 20 km Breite liegt "der Zingst" direkt an der Ostsee und offeriert dem Besucher einen der schönsten Strände Mecklenburg-Vorpommerns. Aber getreu dem Motto ist Zingst mehr als nur Meer!

Das wunderschöne Urlaubsdomizil, das jedes Jahr mehrere Tausend Touristen lockt, bietet zahlreiche sportliche Aktivitäten, wie Wind- und Kitesurfen, Paddeln oder Radfahren. Wer es ruhiger mag, geht im "Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft" wandern oder besucht die heimatlichen Museen.

Außerdem ist die Region ein Paradies für Fotografen, deshalb findet hier auch jährlich das Festival "horizonte zingst" statt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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