Großzügiges Haus mit 2 Einheiten in beliebter Ostsee-Wohnlage

Dieses schöne und großzügige Wohnhaus mit 2 Einheiten wurde im Jahr 1999 erbaut und befindet sich in ruhiger Wohnlage des beliebten Ostseeheilbades Zingst. Es sind nur wenige Gehminuten zum romantischen Bodden und zum feinsandigen Ostseestrand. Die üppige Wohnfläche von ca. 263 m² teilt sich in eine 3-Zimmer-Wohneinheit im Erdgeschoss und eine 3-Zimmer-Wohneinheit im Dachgeschoss. Auf der unteren Wohnebene steht Ihnen ein großes lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit anliegender Küche und direktem Austritt zur Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung, zwei helle und geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Tageslicht-Wannenbad zur Verfügung. In der oberen Wohneinheit erwartet Sie ebenfalls ein großes lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit direktem Austritt zum Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung, eine Küche mit zusätzlicher Vorratskammer, zwei helle und geräumige Schlafzimmer - einmal mit eigenem Ankleideraum, ein WC und ein Tageslicht-Vollbad. Über eine Boden-Einschubtreppe erreichen Sie den Spitzboden mit ausreichend Abstellfläche. Das ca. 629 m² große Grundstück ist eingefriedet und liebevoll angelegt. Hier ist Privatsphäre, Entspannung & Erholung garantiert. Zu den Highlights des Objektes zählen eine wertige Bauweise mit Klinkerfassade, Gauben und Holzsprossenfenster, ein Wohlfühlkamin im unteren Wohnzimmer, barrierearmer Grundriss im Erdgeschoss, eine Wasser-Enthärtungsanlage, Fußbodenheizung auf beiden Wohnebenen, Echtholz-Parkett und vieles mehr. Die Immobilie wurde stets gepflegt und instandgehalten. Im Kaufpreis inkludiert sind zwei PKW-Stellplätze nebst einer großen Garage mit Elektro-Tor. Die Liegenschaft befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 3 "allgemeines Wohngebiet". Ein Haupt- oder Nebenwohnsitz sind zugelassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in einen eigenen Standort an der Ostsee.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EuV Ostsee GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern