PROVISIONSFREI: Wellenrauschen garantiert. Ihre helle Haushälfte mit Galeriecharakter, Kamin und schönem Garten.

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 405 m²
18374 Zingst - Zingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4TI1TIAL7

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte platziert auf einem ca. 320 m² großen Grundstück befindet sich in ruhiger Ostseelage abseits des Trubels des beliebten Seeheilbades Zingst. Hier genießen Sie Erholung in naturnaher Umgebung – mit viel Privatsphäre und entspannter Atmosphäre. Die gepflegte Immobilie eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch zur privaten Nutzung.

Das Haus wurde zunächst erfolgreich als Ferienimmobilie vermietet. In den vergangenen Jahren diente es ausschließlich der privaten Nutzung und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück wird über eine private Anliegerstraße mit 85 m² Miteigentumsanteil erreicht.

Die Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt sich auf zwei Ebenen mit einem Abstellraum im Spitzboden. Der Hauseingang auf der Ostseite führt in einen zentralen Flur. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktisch positionierter Hauswirtschaftsraum, der sowohl vom Flur, als auch von der Küche zugänglich ist. Eine offene Holztreppe führt in das galerieartige Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss selbst stehen zwei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Zusätzlich bietet die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich einen attraktiven, luftigen Charakter. Diese Fläche kann bei Bedarf auch zu einem dritten Schlafzimmer umgestaltet werden.

Der isolierte Spitzboden schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und rundet das Platzangebot sinnvoll ab.

Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre ruhige in die Natur eingebettete Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder zur dauerhaften Nutzung unmittelbar an der Ostsee.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

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Verfügbar ab 2026-04-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
6.111,11 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-02-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-02-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
ROHBAU, AUSSENWÄNDE:Holz-RahmenbauFassade: Holzvertäflung in WeißInnenwände: Holz oder GipsfaserplattenSatteldach 50° mit Krüppelwalm und DachgaubenSpitzboden isoliertFENSTER:Dänische Fenster Marke "Velfac", Außen Alu in Blau und Innen HolzA3-Verglasung 2-fach,Fenster im Bad (DG) mit FliegengitterZweiflügelige Glastür zum Wohnzimmer3 Lüftungsschächte mit FliegengitterWintergarten als integrierter WohnzimmeranbauBÖDEN:Holzböden 2016 geschliffen & lackiert und BodenfliesenHEIZUNG:Heizung Marke "Junkers" Gastherme, FußbodenheizungGeschlossener Holzkamin von 2006Einbauküche Marke "Nobilia Pia" 20132 Bäder mit Dusche & Badewanne(DG)WaschmaschineInterner KabelanschlussGlasfaser im HWR anliegend, muss nur noch angeschlossen werdenGepflasterte Terrassengröße: ca. 46 m²2 Pkw-Stellplätze am HausEingefriedete MüllplätzeKleiner Schuppen unter dem tiefgezogenen Dachüberstand am EingangEnergiebedarfsausweis: 129,5 kwh, DALLGEMEINES: Diese schöne Haushälfte bieten wir mit hochwertigem Inventar an, welches zwar extra ausgewiesen ist, aber mitzuerwerben ist.

Lagebeschreibung

Diese helle Haushälfte befindet sich in einer einmaligen Lage zur Ostsee und zum Nationalpark. Eine natürliche Wohnlage - ideal für Ruhe und Privatsphäre. Der feinsandige Strand ist nur 50 m entfernt. Baden und Sonnenuntergänge sind hier täglich auf dem Programm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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