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Ferienhaus mit guter Rendite in verkehrsgünstiger Lage von Zinnowitz



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Wohnfläche
ca. 578 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 578 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
17454 Zinnowitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25XATU312S4S

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Objektbeschreibung

Die gut eingeführte Ferienhaus-Villa wird seit Jahren als Touristenobjekt betrieben und bietet eine gute Rendite. Die 9 Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 578 qm sind sehr sauber und ordentlich instand gehalten. Die Wohneinheiten bestehen aus 3 Einzimmerwohnungen, 4 Zweizimmerwohnungen und 3 Dreizimmerwohnungen, jeweils mit einem Bad und einer Küche. Insgesamt verfügt das Haus über 17 Zimmer. Die Fassade der Villa wurde 2014 mit einem Vollwärmeschutz saniert. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie diverse PKW Einstellplätze. Das Dach ist ebenfalls im sanierten Zustand. Im Vollkeller der Villa befinden sich alle Haushaltsgeräte, die zum Betrieb der Ferienanlage notwendig sind.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 578 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
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Preis/m²
2.076,12 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer nach Kaufvertragsschluss.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
198.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ferienhaus befindet sich im idyllischen Ort Zinnowitz auf der Insel Usedom, fußläufig vom feinsandigen Ostseestrand entfernt.

Zinnowitz ist ein historisches Seebad mit gut erhaltener Bäderarchitektur und einer lebhaften Strandpromenade. Umgeben von Buchen-, Eichen- und Nadelwald bietet der Ort einen flach abfallenden Sandstrand sowie die Bernsteintherme.

Die zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angebote, die das Ortszentrum von Zinnowitz zu bieten hat, sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Von dort gibt es auch regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte sowie zu den anderen Seebädern der Insel.

Die verkehrsgünstige Lage als auch die Nähe zum Strand machen das Ferienhaus zu einem idealen Ausgangspunkt für entspannte Urlaubstage oder aktiven Erkundungstouren auf der wunderschönen Insel Usedom.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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