Tolles Investment in Zinnowitz

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnentwicklungsprojekt in einem etablierten Ostseebad auf der Insel Usedom. Geplant ist die Umnutzung und energetische Aufwertung eines Bestandsgebäudes sowie die Errichtung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern. Insgesamt entstehen 44 Wohneinheiten, davon 26 Einheiten im Bestand (Umbau/Umwidmung) sowie 18 Neubauwohnungen.

Die Planung sieht die Umsetzung im KfW-40-EE-Standard vor und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit – ein wesentlicher Faktor für langfristige Wertstabilität, attraktive Finanzierungskonditionen und Förderfähigkeit. Die Grundrisse sind funktional und marktgerecht konzipiert und sprechen sowohl den dauerhaften Wohnungsmarkt als auch die Ferien- bzw. Zweitwohnnutzung an.

Die Einheiten verfügen überwiegend über Loggien oder Balkone, moderne Wohnküchen sowie zeitgemäße Badkonzepte. Eine Tiefgarage ergänzt das Projekt und erhöht die Attraktivität sowie Vermietbarkeit des Gesamtobjekts deutlich. Die architektonische Gestaltung ist modern und klar, zugleich jedoch an die bestehende Umgebungsbebauung angepasst.

Das Projekt bietet Investoren die Möglichkeit, ein schlüssiges, genehmigungsnahes Entwicklungskonzept in einer stark nachgefragten Küstenlage umzusetzen – mit klar kalkulierbarem Wohnungsangebot und nachhaltigem Ausrichtungsschwerpunkt.

Weiterführende Unterlagen zur Projektplanung, einschließlich Grundrissen, Flächenaufstellungen und Visualisierungen, stehen auf Anfrage zur Verfügung.

Besichtigungen des Grundstücks bzw. des Bestandsgebäudes sind nach vorheriger Terminabstimmung möglich und bieten Investoren die Gelegenheit, sich vor Ort ein eigenes Bild von Lage, Umfeld und Entwicklungspotenzial zu machen.

Für vertiefende Gespräche zu Projektstruktur, Entwicklungsstand sowie möglichen Umsetzungsszenarien stehen wir gerne zur Verfügung. Ebenso können Details zu planungsrechtlichen Rahmenbedingungen, energetischem Konzept oder baulichen Ausführungsvarianten erläutert werden.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Änderungen im Rahmen der weiteren Projektentwicklung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-02-09T00:00:00.000Z