Freistehendes Einfamilienhaus m. Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 876 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
469.000 €
Grundstück
ca. 876 m²
90513 Zirndorf - Bronnamberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24AL8T4BV9KU

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Objektbeschreibung

IN BEARBEITUNG !

Bekannte Mängel
IN BEARBEITUNG ! Folgende Bauschäden sind bekannt:

Wohnfläche
Für die Wohnflächenberechnung übernehmen wir keine Gewehr, Hochkeller und Eingangsbereich zur ersten Etage ( Hochparterre ) ( Nutzbare Flächen ) Eingangsbereich und Räumlichkeiten im Hochkeller: ( Wohnflächen ) Wohnfläche / Hochkeller Windfang ca. 06,84 qm Wohnfläche Diele: ca. 04,26 qm Wohnfläche Dusche / WC: ca. 04,50 qm Wohnfläche Kinderzimmer: ca.11,10 qm Wohnfläche = ca. 26,70 Quadratmeter berechenbare Wohnfläche Nicht berechenbare Flächen: Nutzfläche / Kellerräumlichkeiten: Keller 1, lt. Grundriß Wasch- und Trockenkeller Keller 2, lt. Grundriß Vorratsraum Heizraum ( Erdtank 8.000 Liter ) Flur Keller / Umgebaut als Arbeitszimmer Keller / Umgebaut als Büro Keller / Umgebaut als Wohnraum / Hobbyraum Sonstige Nebengebäude und Freiflächen: Freisitz / Terrasse Doppelgarage Hochparterre: ( Erstes Stockwerk ) Wohnen: ca. 32,90 qm Wohnfläche Essen ca. 16,35 qm Wohnfläche offene Küche ca. 11,63 qm Wohnfläche Diele: ca. 11,65 qm Wohnfläche Flur: ca. 03,99 qm Wfl. Kinderzimmer: 1 ca. 12,70 qm Wohnfläche Elternschlafzimmer: ca. 20,00 qm Wfl. Kinderzimmer: 2 ca. 15.00 qm Wohnfläche Kinderzimmer: 3 ca. 10,26 qm Wohnfläche Badezimmer: ca. 07,92 Quadratmeter WC: ca. 01,35 qm Wohnfläche Freisitz ( ohne Berechnung )

Ansicht / Grundriß
Unter Dokumente können folgende Unterlagen eingesehen werden: Karte / Zirndorf OT; Bronnamberg Lageplan Rückansicht - Gebäude Grundriß - Hochkeller Grundriß - Hochparterre (1. Obergeschoß )

Energieausweis
Energieausweis

Besichtigungstermin
Ein Besichtigungstermin müsste mit unserem Büro telefonisch unter 0911 / 606645 oder Mobil unter 0152 / 55263607vereinbart werden.

Anbieter
GOTTSMANN GMBH Ihr Maklerbüro seit 1977 90513 Zirndorf Wallensteinstrasse 62 Büro: 0911 / 606645 Mobil: 0152 / 55263607 Ihr Immobilienberater Gerd Gottsmann Geschäftszeiten: Montag. - Donnerstag 09.00 - 12.00 und 14.00 - 17.30 Uhr Freitag 09.00 - 12.00 und 14.00 - 17.00 Uhr Samstag nur nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 876 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
9
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
469.000,00 €
Preis/m²
2.931,25 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
253.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung


IN BEARBEITUNG !

Lagebeschreibung


IN BEARBEITUNG !

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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