Modernisiertes Wohnhaus

k.A.

Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis

Baujahr
1965

Details
Bei dem Objekt handelt es sich um freistehendes Wohnhaus. Es wurde im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine stattliche Abmessung von ca. 7,5 Meter mal ca. 10,2 Meter. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren laufend und äußerst aufwendig sowie liebevoll modernisiert. Folgende Renovierungen und Wertverbesserungen wurden durchgeführt: 2011 neue Isolierglasfenster und Rollläden 2013 neue Wasserleitungen 2013 zwei neue Tageslichtbäder 2013 neue Elektrik 2013 neue Bodenbeläge 2017 hochwertige Einbauküche 2024 Fassade 2025 Terrasse überdacht Die weitere Ausstattung: massive Bauweise 2 Hauseingänge angenehm helle Räume offener Wohn- / Kochbereich mit Essplatz 4 weitere geräumige Zimmer weiße Innentüren und Zargen Schwedenofen im Wohnzimmer ( 11 kWh ) dekorative Marmorplattenheizung dekorative Natursteintreppe zum Obergeschoss zwei Tageslichtbäder, davon ein großes, barrierefreies Bad im EG 3 Kellerräume, Waschraum und Vorratsraum pflegeleichter Vorgarten gepflasterter Hof mit überdecktem Freisitz 2 KFZ- Stellplätze

Sonstiges
Energiebedarfsausweis vom 28.04.2026 mit folgenden Angaben: B, Strom, Stückholz, Endenergiebedarf 275,9 kWh, Baujahr Gebäude 1965, Baujahr Wärmeerzeuger 2015, H Laut Information des Eigentümers sind die Heizkosten moderat. Die gesamten Stromkosten ( inkl. aller Stromquellen: Licht, Elektrogeräte, Marmorplattenheizung ) betragen monatlich ca. EUR 133,00 zzgl. jährliche Kosten für Holz in Höhe von ca. 800,00 EUR

Bezug
nach Vereinbarung

Besichtigung
nach Absprache mit unserem Büro