Familien aufgepasst! REH mit 2 Garagen in Zirndorf

Das charmante Reiheneckhaus befindet sich in Zirndorf und ist perfekt für eine Familie mit Kindern. Die Wohnfläche von ca. 120m² lt. Eigentümer erstreckt sich auf drei Ebenen mit derzeit 3 großen lichtdurchfluteten Zimmern. Im Erdgeschoß befindet sich ein modernes offenes Wohnkonzept mit einem Küchen-Ess-Wohnbereich, einem gemütlichen Kaminofen, eine helle Diele mit einem Garderobenbereich und ein Gäste WC mit Tageslicht. Über den Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse und den Garten. Der Garten ist wunderbar pflegeleicht angelegt. Hier können Sie sich als Familie ihre Träume von Grillpartys, Kindergeburtstagen mit Hüpfburg, Schaukel und Rutsche erfüllen. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Bad mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Ein Schlafzimmer mit einer Ankleide. Und sehr praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine in dieser Etage. Früher war die Ankleide ein Kinderzimmer mit Zugang vom Flur aus, falls Sie noch ein zusätzliches Zimmer benötigen, wäre ein Umbau denkbar. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier wäre das Kinderparadies. Ein Gäste-WC ist hier in Vorbereitung. Im Keller befindet sich der Heizungsraum, eine Werkstatt, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum, welcher auch gut als Homeoffice oder Fitnessraum genutzt werden kann. 2 Garagen (1 davon ist unterkellert) mit Platz für jeweils ein Fahrzeug davor runden das Angebot ab.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Zum Einsatz von KI: Wir verwenden Fotos, die realistisch die Gegebenheiten wiedergeben. Daneben bearbeiten/verfremden wir insbesondere Fotos oder Videos mit KI (künstlicher Intelligenz), um entweder die Privatsphäre der Bewohner zu schützen oder dem Betrachter Gestaltungideen mitzugeben. KI -veränderte Fotos sind entsprechend betitelt.

Stichworte
Garage vorhanden, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 1.5, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 1.1