Traumhaus in Innenstadtlage

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
659.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSWASZKJDY

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Zirndorf gelegen, profitieren Sie hier von einer exzellenten Anbindung: Nur 300 Meter bis zum Bahnhof und alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Lage in zweiter Reihe verleiht dieser Immobilie eine wohltuende Abgeschiedenheit, die Ihnen gleichzeitig den Komfort urbanen Lebens bietet.

Sonstiges
Ein einzigartiges Angebot steht Ihnen zur Verfügung! Diese Immobilie umfasst nicht nur ein stilvolles Boholz-Haus, sondern bietet auch Zugang zu einer erfrischenden Piscine, die ideal ist, um entspannende Stunden im Freien zu genießen. Eingerichtet mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Design, harmoniert das Zuhause perfekt mit der umgebenden Natur und verspricht ein Leben voller Komfort und Stil. Mit der Möglichkeit, das Boholz-Haus über die exklusive Handelsvertretung Horst Simon eK zu erwerben, sind Sie auf dem besten Weg, Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses beeindruckende Angebot zu erfahren und den ersten Schritt in eine neue Zukunft zu machen.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
659.000,00 €
Preis/m²
4707.14 €
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Family-Haus von Boholz-HAus bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem gesundheitsfördernden Ambiente zu leben, das durch eine hochwertige Holzfaserdämmung und das Öko-Plus-Siegel ausgezeichnet ist. Die doppelt beplankten Wände sorgen für zusätzliche Stabilität und Privatsphäre, während die Phone-Strip-Abkoppelung zwischen Erd- und Obergeschoss optimalen Schallschutz gewährleistet. Bodengleiche Duschen und stilvolle Granitfensterbänke setzen attraktive Akzente im Innenraum. Der bereits im Standard erhältliche Vinylboden ergänzt das moderne Wohnkonzept perfekt. All diese Merkmale tragen zu einem komfortablen und nachhaltigen Lebensstil bei, der sowohl für Familien als auch für gesundheitsbewusste Käufer ideal ist.

Lagebeschreibung

Im Herzen der Innenstadt gelegen, bietet diese ansprechende Lage eine unschlagbare Erreichbarkeit für alle, die den urbanen Lebensstil schätzen. Der Standort begeistert, da zahlreiche Annehmlichkeiten, wie Restaurants, in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Besucher und Bewohner genießen den Vorteil hervorragender Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile ermöglichen und Pendeln zum Kinderspiel machen. Darüber hinaus macht die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen das alltägliche Leben besonders komfortabel. Hier treffen sich die Vorzüge einer lebendigen Umgebung mit einer hohen Lebensqualität - das ideale Zuhause für alle, die das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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