RUHIGES REIHENECKHAUS IN GRÜNER LAGE! WOHNEN & LEBEN IM SCHÖNEN ZIRNDORF...

Dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem ca. 272 m² großen Grundstück vereint großzügiges Wohnen, moderne Raumaufteilung und die Nähe zur Natur mit einer exzellenten Anbindung an die Metropolregion Nürnberg. Durch die Endhauslage profitieren Sie von viel Tageslicht, erhöhter Privatsphäre und einem sehr schönen Außenanlagen- u. Gartenbereich.

Das Objekt verfügt mit dem ausgebauten Dach über insgesamt 6 Zimmer, einem modernen offenen Küchenbereich, 1 Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie 2 WCs mit Fenster.

Das Herzstück des Hauses ist der ca. 42 m² großzügige u. helle Wohn- und Essbereich mit der modern integrierten, offenen Küche. Das offene Raumkonzept lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten.

Somit bietet dieses Haus Platz für die ganze Familie und es wäre zudem auch eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten möglich. Also ein Reihenendhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten in absolut gepflegter und netter Nachbarschaft.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Vereinbaren Sie einen Termin mit uns zum Besichtigen...ein Blick lohnt sich hier wirklich!

Parken & Außenbereich:

Eine eigene Einzelgarage neben dem Haus sowie ein direkt hinten am Grundstück angrenzender PKW-Außenstellplatz bieten bequemes Parken direkt am Objekt. Damit sind komfortable Stellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder etc. direkt am Haus gewährleistet – ein weiterer praktischer Vorteil dieser Immobilie.

Hinweise:

- Das Haus ist ca. aus dem Baujahr 1979 und verfügt über eine Ölzentralheizung (Heizungsanlage wurde erneuert im Jahr 2001).

- Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungs- u. Technikraum noch 2 weitere Nutzräume, diese eignen sich beispielsweise hervorragend als Hobbyraum, Werkstatt oder praktische Abstell- u. Lagerflächen.

- ISO-Fenster in weiß mit Rollos und Haustür erneuert im Jahr 2011.

- Das Objekt ist nicht vermietet und steht Ihnen nach Kauf kurzfristig zur Verfügung! Die Räumung des Hauses erfolgt nach Abstimmung mit dem Käufer.

Sonstiges/Besichtigungstermine:

Alle Daten und Informationen stammen vom Eigentümer, dessen Vertreter oder sonstigen Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem und/oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Dieses Angebot ist nur für Sie persönlich bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Provision ist verdient nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Generell haben unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen ihre Gültigkeit.

Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro und nur mit Terminabsprachen möglich.

Damit wir Ihre Anfrage/Ihr Interesse am Objekt ordnungsgemäß bearbeiten können, füllen Sie bitte über „Anbieter kontaktieren“ das E-Mail-Kontaktformular vollständig aus und senden uns hierzu Ihre E-Mail. Bitte haben Sie hierfür Verständnis.

Wir bedanken uns für Ihre Anfrage und Ihr Vertrauen.