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Bestlage von Zirndorf ~ Top gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 6,47 %



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 103 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 103 m²
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LMTBR3LHNX

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Objektbeschreibung

In absolut begehrter Lage von Zirndorf präsentieren wir Ihnen ein äußerst gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit attraktiver Renditeperspektive. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, eine solide Mieterstruktur sowie nachhaltige Ertragskraft. Ein detailliertes und aussagekräftiges Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Aufgrund der aktuellen Marktsituation und der Finanzierungskonditionen bitten wir um Verständnis, dass wir uns zunächst an Interessenten wenden, die sich bereits mit ihren Finanzierungsmöglichkeiten auseinandergesetzt haben. Dies gewährleistet einen effizienten und transparenten Ablauf für alle Beteiligten. Besichtigungstermine werden nach qualifizierter Rückmeldung vergeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 103 m²
Gesamtfläche
ca. 264 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
12
Preis/m²
10.679,61 €
Provision
3,57% inkl. MwSt. aus drm beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-08-19
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Bestlage von Zirndorf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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