Zirndorf | Großzügiger 7-Zimmer-Bungalow in Stichstraßenlage - Wärmepumpe, PV & 2 Garagen

Großzügiges Wohnen mit viel Platz für individuelle Lebenskonzepte - willkommen in diesem umfangreich sanierten Bungalow in Zirndorf. Auf ca. 190 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit insgesamt sieben Zimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice - hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten und umfangreich modernisierten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die beiden vollständig modernisierten Badezimmer sowie die zusätzlichen Gäste-WCs, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der nicht einsehbare Garten bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist bequem über das Souterrain erreichbar - ideal für entspannte Stunden im Freien, Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden. Der Garten mit Teich, Gartenhaus sowie neu angelegtem Zugang bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die im Souterrain befindliche Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ideal beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder einen separaten Gästebereich. Auch energetisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine moderne Viessmann Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit ca. 11,25 kWp, 10-kWh-Stromspeicher, neue Fenster sowie teilweise Fußbodenheizung sorgen für eine zukunftsorientierte und effiziente Energieversorgung. Im Untergeschoss stehen zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen zur Verfügung. Ob Hobbyraum mit Starkstromanschluss, die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna oder eines Whirlpools, Werkstatt, Fitnessbereich oder praktische Lagerfläche - hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt. Weitere hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Warema-Markise, Gartenschuppen, Badezimmermöbel, maßgefertigte Einbauschränke sowie die Einbauküche im Erdgeschoss können optional gegen Ablöse übernommen werden. Besonders attraktiv: Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge, elektrische Garagenausstattung sowie umfassend modernisierte Elektroinstallationen bieten bereits heute einen hohen technischen Standard. Auf einem ca. 541 m² großen Grundstück genießen Sie ausreichend Platz im Außenbereich - ob zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Strom Angaben gemäß § 5 TMG: Diensteanbieter: Reidelbach Immobilien eine Marke der MR Immo GmbH vertreten durch den Geschäftsführer Manuel Reidelbach Heideweg 96 92318 Neumarkt Deutschland Büro (Geschäftsstelle): Reidelbach Immobilien Hirschenstr. 11 90762 Fürth Kontakt: Telefon: 0911 1440 9064 E-Mail: info(at)reidelbach-immobilien.de Website: immobilienmakler-fuerth(Punkt)com Handelsregister: HRB 44070, Amtsgericht Nürnberg Umsatzsteuer-ID: DE354994802 Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO: Erteilt durch: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Deutschland Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München Deutschland Berufsrechtliche Regelungen: § 34c Gewerbeordnung (GewO) Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) Einsehbar unter: gesetze-im-internet(Punkt)de Haftung für Inhalte: Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Haftung für Links: Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb übernehmen wir für diese fremden Inhalte keine Gewähr. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber verantwortlich. Urheberrecht: Die durch den Diensteanbieter erstellten Inhalte und Werke unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Beiträge Dritter sind als solche gekennzeichnet. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen