Modernes Wohnen auf einer Ebene - Stilvoller Bungalow mit Pool in Zöschingen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
683.000 €
Grundstück
ca. 858 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
683.000 €
Grundstück
ca. 858 m²
89447 Zöschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L5ZWL6XHJ7

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Objektbeschreibung

Dieser hochwertige und äußerst gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit modernem Wohnkomfort auf einer Ebene und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m². Das attraktive Grundstück mit ca. 858 m² bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein separates Gästebad mit Dusche. Ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum sorgt für ausreichend Nutzfläche und kurze Wege im Alltag. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang von der Doppelgarage in das Wohnhaus. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die im gesamten Wohnbereich installierte Fußbodenheizung, die modernen Komfort und behagliche Wärme vereint. Das großzügige Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen und verfügt über ein Waschbecken, eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie ein WC. Herzstück der Immobilie ist der helle und offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Ein besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte und hervorragend gepflegte Außenanlage. Der wunderschöne Garten lädt zum Verweilen ein und wird durch einen großzügigen Pool auf der sonnigen Terrasse perfekt ergänzt. Hier genießen Sie Urlaubsfeeling direkt vor der eigenen Haustür. Trotz der nicht vorhandenen Unterkellerung bietet die Immobilie ausreichend Stauraum. Der großzügige Dachboden schafft wertvolle Lager- und Abstellflächen. Genießen Sie die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens in einem modernen Bungalow, der Komfort, kurze Wege und ein angenehmes Wohngefühl perfekt vereint. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gesellige Abende mit Freunden oder ein erfrischender Sprung ins kühle Nass: Hier erleben Sie Lebensqualität und Urlaubsflair direkt vor der eigenen Haustür.

Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Bilder geben den Gesamteindruck der Immobilie realitätsnah wieder. Einzelne Aufnahmen können zu Präsentationszwecken geringfügig bearbeitet worden sein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 858 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
683.000,00 €
Preis/m²
4.378,21 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Ausstattungsmerkmale:

. Entkalkungsanlage
. elektrische Rollläden
. wasserfester Beton
. vier Zauntüren
. zwei Außenwasseranschlüsse
. Zisternenanschluss möglich

Pool:
. Gegenstromanlage
. Beleuchtung
. Warmwasser nachrüstbar
. Frostwächter

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Zöschingen, die direkt an der Grenze zu Baden-Württemberg liegt und Teil des Landkreises Dillingen an der Donau ist. Die Immobilie ist etwa 1,1 km vom Ortskern entfernt und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Neben einem Dorfladen und Kindergarten direkt vor Ort bietet Zöschingen auch ein bereites Spektrum an Vereinsaktivitäten sowie Erholungsmöglichkeiten am nahegelegenen Kneippbecken an. In der näheren Umgebung finden Sie eine weitere Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie diverse Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken.
Ungefähr 100 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, die die Region mit diversen Schulen in Heidenheim und im Bereich Dillingen verbindet, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 7,7 km entfernt ist. Die Umgebung bietet auch zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, wie Parks, ein Museum, ein Fitnessstudio sowie gastronomische Einrichtungen wie Restaurants, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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