Top modernes Einfamilienhaus in Zolling

Kurzbeschreibung

Modernes wohnen und Geld sparen dank Erbbaurecht

Objekt

Sie kaufen sich kein teures Grundstück, sondern Sie pachten es. Mit dem gesparten Geld können Sie sich viele weitere Wünsche erfüllen. Das Haus selbst ist hochwertig ausgestattet. Im Erdgeschoss dominiert die Einbauküche und die Wohnlandschaft. Kochliebhaber werden ihre Freude an der Kochinsel schnell entdecken. Ein separates Esszimmer ist vorhanden. Weiterhin ist ein Duschbad mit Whirlpool vorhanden. Im Obergeschoss folgen vier Schlafzimmer und ein weiteres komplett eingerichtetes Bad mit Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss, Dusche und Whirlpool. Der Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus begehbar. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, ein Arbeitszimmer und ein Raum, welcher bei Bedarf für ein weiteres Bad vorgesehen ist und derzeit als Abstellraum genutzt wird. Das Grundstück ist eingezäunt und ebenfalls hochwertig angelegt. Es besitzt ein Gartenhaus für die Gartengeräte, Liegen und Auflieger. Die große Terrasse lädt zum verweilen ein. Die Markise bietet großflächigen Sonnenschutz. Ein besonderes Highlight ist der Pool. Dieser ist mit einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung ausgestattet. Eine Doppelgarage mit den beiden davor befindlichen PKW Abstellplätzen rundet das Angebot perfekt ab. Dieses wunderschöne Haus bietet genau das, was Sie schon lange gesucht haben? Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie ein Exposé mit weiteren Objektdetails an. Ich freue mich Sie bei einer Besichtigung persönlich kennenzulernen. Für eine Terminvereinbarung bitte am Ende des Web-Exposés (unter Anbieter kontaktieren) "BESICHTIGUNG" anklicken und "SENDEN". Hinweis: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Sonstiges
Der Erbbauzins beträgt 9.806,60,- € pro Jahr bzw. 817,22€ pro Monat. Die Laufzeit beträgt noch 69 Jahre und endet 2094. Zum Ende der Laufzeit kann mit dem Erbbaurechtsausgeber über eine Verlängerung des Vertrages oder mit der Immobilienrückübereignung gegen Entgelt laut Vertrag gesprochen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,58 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 69 Jahre, nur Nichtrauche