Exklusives EF-Haus auf 1.070 m² parkähnlichem Grund mit unverbaubarem Blick zum EBE Forst

Willkommen in Ihrem privaten Refugium für anspruchsvolles Wohnen. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint höchsten Wohnkomfort, stilvolle Architektur und naturnahe Lebensqualität auf harmonische Weise. Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung von Ingelsberg zwischen Baldham und Zorneding, bietet es einen exklusiven Rückzugsort - mit zugleich hervorragender Anbindung an die Metropole München. Bereits beim Betreten des weitläufigen Anwesens vermittelt die liebevoll gestaltete Außenanlage mit dezenten asiatischen Designelementen ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und stilvoller Eleganz. Mit einer Wohnfläche von ca. 242 m² sowie in Summe ca. 400 m² Nutzfläche bietet die Immobilie insgesamt 6 Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und freiem Blick ins Grüne. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein exklusives Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit seiner harmonischen Anlage und ruhigen Ausstrahlung eine außergewöhnliche Wohlfühlatmosphäre schafft. Zwei überdachte Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein. Highlights . Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch 35,8 kWh/(m²*a) . Alle Terrassen und Wege mit hochwertiger Granitpflasterung . Zwei überdachte Terrassen, eine mit Infrarot-Heizstrahler, die andere mit Heizpilz . Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten von Gaggenau . Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und freiem Blick . Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen und großflächigen Feinsteinplatten, exklusiven Armaturen und wohltuendem Physiotherm Infrarotstrahler . Moderne Technik und Beleuchtung für höchsten Wohnkomfort . Exklusiv gestalteter Weinkeller für bis zu 600 Flaschen mit großem Weinkühlschrank Das Haus wird auf Wunsch voll ausgestattet angeboten.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen