Großzügige Doppelhaushälfte für Familien mit Pool, Südgarten und gehobener Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in idyllischer Lage am Rande des Ebersberger Forstes - ein Ort, der naturnahe Ruhe und städtische Nähe auf harmonische Weise vereint. Umgeben von blühenden Wiesen und altem Baumbestand genießen Sie hier ein Wohngefühl mit hoher Lebensqualität. Die attraktive Immobilie überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, die sich über drei Etagen erstrecken, sowie eine moderne, hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, weitläufige Terrasse, die sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien mit Blick in Ihren liebevoll angelegten Garten samt eigenem Pool - Ihre private Wohlfühloase. Das Erdgeschoss wird durch ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ergänzt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne. Besonderes Highlight: Dachflächenfenster in Schlaf- und Badezimmer ermöglichen einen freien Blick in den Sternenhimmel. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen: Ein Büro sowie ein geräumiger Hobbyraum profitieren dank Lichtgräben von angenehmem Tageslichteinfall. Beide Räume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet und in das Heiz- und Kühlsystem integriert. Ergänzt wird das Untergeschoss durch einen Vorratsraum, einen Elektroraum sowie einen Hauswirtschafts- und Heizraum. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Kühlfunktion, die individuell für jeden Raum steuerbar ist. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor und Wallbox sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze für insgesamt 20.000 EUR.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.84, Distanz zum Hauptbahnhof: 23.5, Distanz zur Autobahn: 8.0, Distanz zum Bus: 0.38