Charmante Doppelhaushälfte mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Mit rund 138,47 m² Wohnfläche auf einem ca. 244 m² großen Grundstück bietet diese im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte beste Voraussetzungen für individuelles Wohnen. Der durchdachte Grundriss und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen die Immobilie besonders interessant für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Gestaltungspotenzial suchen. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem Gäste-WC sowie einer praktischen Abstellkammer. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohnambiente schafft und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob sonnige Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Eine Markise sowie ein praktischer Gartenschuppen ergänzen den Außenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als Homeoffice, Hobby- oder Gästezimmer. Zur Ausstattung gehören weiße Holzfenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, eine im Jahr 2017 erneuerte Gaszentralheizung sowie Fliesen-, Laminat- und Teppichböden. Ein Carport rundet dieses Angebot ab. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Zur besseren Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten wurden einzelne Räume virtuell möbliert dargestellt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.45, Distanz zur Grundschule: 2.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.68, Distanz zum Gymnasium: 15.98, Distanz zum Flughafen: 18.94, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.74, Distanz zur Autobahn: 11.39, Distanz zum Bus: 1.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.62