"Smart Home trifft Wohntraum - modernes Familienhaus mit 6 Zimmern, 2 Vollbädern und Luftwärmepumpe"

Inmitten einer ruhigen, gepflegten Wohngegend, fast am Ende einer idyllischen Sackgasse, erhebt sich diese außergewöhnlich hochwertig errichtete Doppelhaushälfte mit Anbau aus dem Jahr 2020 (DHH von 1938) - ein Zuhause, das modernes Wohnen, klare Architektur und Geborgenheit auf eindrucksvolle Weise vereint. Hier treffen stilvolles Design und durchdachte Raumgestaltung auf ein Ambiente, das zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben einlädt. Jede Linie, jedes Detail und jede Materialwahl zeugen von Qualität, Langlebigkeit und einem feinen Gespür für zeitgemäßes Wohnen auf hohem Niveau. Dieses außergewöhnliche 6 Zimmer Einfamilienhaus (DHH) mit 2 Bädern aus dem Jahr 2020 vereint modernste Technik, exklusives Design und durchdachte Wohnqualität auf höchstem Niveau. Schon beim Betreten beeindrucken Designboden, edle Deckenspots, eine 12-fach verriegelte Sicherheitstür und perfekt gespachtelte Wände. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer schafft der 8 kW Kamin gemütliche Atmosphäre, während elektrische Jalousien, Fußbodenheizung und eine smarte Haussteuerung für höchsten Komfort sorgen. Hochwertige Zimmertüren, bodentiefe Terrassenfenster und integrierte Wandradios unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die hochwertige Einbauküche (Neuwert 40.000 €) begeistert mit durchdachter Ergonomie, modernen Geräten und angrenzender Vorratskammer. Das Masterbad ist ein Wellnessbereich mit bodentiefer Wanne, Wasserfall-Dusche, Fußbodenheizung und eleganten Unterputzarmaturen. Alle Schlafräume verfügen über elektrische Rollläden, hochwertige Thermofenster mit Dreifachverglasung und exzellente Isolierung. Das zweite Bad kombiniert Funktion und Stil mit integriertem Hauswirtschaftsraum und Überwachungstechnik. Zwei zusätzliche Zimmer sowie ein vollständig ausgebautes, gedämmtes Dachgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich überzeugt mit 55 m² Südterrasse samt Markise, Unterputzradio und Steckdosen, einem großen Nebengebäude (50 m²), gepflegtem Garten, Teich und Pool mit Solarheizung. Eine Bodenplatte für Garage oder Carport ist bereits vorbereitet, ein Brunnen versorgt das Grundstück. Technisch ist das Haus auf Zukunft eingestellt: moderne Luftwärmepumpe (8 kW), 11,9 kW Photovoltaikanlage mit 12 kW Speicher, E-Auto-Stromanschluss und sensationell niedrige Nebenkosten von nur ca. 90 € monatlich. Der mineralische Vollwärmeschutz (16 cm), hochwertige Materialien und eine Deckenhöhe von 2,70 m garantieren Effizienz und Komfort. Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar - ideale Lage für Familien und Pendler. Ein Zuhause, das Luxus, Nachhaltigkeit und Lebensfreude perfekt vereint - ein echtes Hightech-Unikat, das man gesehen haben muss!

Sonstiges
Dieses Haus vereint moderne Technik, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage - ein echtes Juwel für alle, die ein komfortables, nachhaltiges Zuhause in einer begehrten Gegend suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Finanzierung in besten Händen Eine solide Finanzierung ist die Grundlage für eine erfolgreiche Immobilienentscheidung. Mit unserem erfahrenen, externen Finanzierungsexperten profitieren Sie nicht nur von umfassendem Fachwissen, sondern auch von einem starken Netzwerk und echter persönlicher Begleitung - von der ersten Anfrage bis zur finalen Zusage. Unser Anspruch ist es, für Sie die optimale Lösung zu finden - individuell, transparent und effizient. Ihre Vorteile auf einen Blick: . sehr gute Erreichbarkeit . Mo.-Fr.. 9.00 - 16.00 Uhr . kostenfreie Beratung . absolute Transparenz . Vergleich von ca. 500 Kreditinstituten . Top-Konditionen / günstige Zinsen . schnelle Rückrufe / Antworten . Servicelevel innerhalb von 24-48 Std. . professionelle Banken-Ergebnisauswertung Vertrauen Sie auf Kompetenz, Marktüberblick und persönliche Betreuung - damit Ihr Immobilienvorhaben sicher, planbar und zu besten Konditionen realisiert werden kann. Unser Finanzierungsexperte steht Ihnen jederzeit engagiert zur Seite und entwickelt für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Gesamtfläche: 175,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00