Großzügiges EFH | Mehrgenerationen geeignet | 9 Zimmer | 230 m² Wfl. | 1.228 m² Grundstück

SonstigesWeitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

(in Kurzfassung)
- Baujahr etwa 1930, massiv, 3 Wohnetagen plus Vollkeller
- repräsentatives Wohnhaus
- ca. 230 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Veranda, Küche mit Speisekammer, Duschbad mit separaten WC im Erdgeschoss
- 6 Zimmer, geschlossener Balkon, mehrere Dachkammern, 2 WCs in Ober- und Dachgeschoss
- Einbauküche
- Außenrollläden im EG, OG partiell
- geschlossene Eingangsveranda
- Ausbaureserve im Anbau
- mehrere Freisitze, großer Garten
- Grundstück 1.218 m², vollständig eingefriedet
- Garage, NebengebäudeStichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 10.00
Sie betreten das Wohnhaus hofseitig über eine helle, offen gestaltete Veranda, die später angebaut wurde und Platz für Garderobe und eine gemütliche Sitzecke bietet. Von hier gelangen Sie in die zentral gelegene Diele mit Zugang zu Obergeschoss und Keller.

Linkerhand befindet sich die großzügige Küche mit moderner Einbauküche und Sitzbereich sowie einer praktischen Speisekammer. Ebenfalls auf dieser Seite liegen das modernisierte Badezimmer mit bodengleicher Dusche, zwei Waschbecken und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sowie ein separates WC.

Rechts der Küche schließen sich zwei straßenseitige Wohn- bzw. Esszimmer an, eines davon mit Kamin. Ein weiteres Zimmer, erreichbar über einen Durchgangsraum, eignet sich ideal als Gästezimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer. Wohnräume und Flure sind mit hochwertigem PVC-Boden ausgestattet, zudem verfügen die Fenster über Außenrollläden.

Über die aufgearbeitete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zentraler Diele, vier Zimmern, einem kleinen WC, einem Abstellraum sowie einem hellen, geschlossenen Balkon mit schönem Blick ins Umfeld.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein kleines WC und zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen zur Verfügung.

Abschließend bietet der Vollkeller mehrere Nutzräume und beherbergt die Gasbrennwerttherme (Baujahr 1994). In einem weiteren extern zu betretenen Kellerraum ist eine Werkstatt untergebracht.