Sanierungsobjekt in grüner Lage | EFH in Neuhof | 3 Zi. | 90 m² Wfl. | 90 m² Nfl. | Vollkeller

SonstigesWeitere Informationen zu diesem Angebot stellen wir Ihnen auf Anfrage sehr gern in Form unseres umfangreichen Exposés zur Verfügung. Wir bitten allerdings um Verständnis, dass nur vollständige Anfragen (Name, Adresse, Tel./E-Mail) beantwortet werden können.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Irrtümer sind Vorbehalten.

(in Kurzfassung)

- Baujahr etwa 1971, Massivbauweise, Vollkeller
- ca. 90 m² Wohnfläche
- ca. 90 m² Nutzfläche
- Terrasse
- Nebengelass: Garage, Waschküche und Bienenhaus
- ca. 1.123 qm GrundstückStichworteBreitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.16, Distanz zur Grundschule: 7.45, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.90, Distanz zum Flughafen: 40.72, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.34, Distanz zur Autobahn: 20.45, Distanz zum Bus: 2.51, Distanz zur nächsten Gaststätte: 5.12, Distanz zur Hauptschule: 3.60
Sie betreten das Haus von der Straßenseite aus über die Veranda. Mit ihren Fenstern bildet sie einen hellen Eingangsbereich, bevor Sie durch die nächste Tür in den Flur gelangen. Linker Hand öffnet sich das ca. 21,6 m² große Wohnzimmer. Das breite Fenster gibt den Blick nach draußen frei, während die vorhandenen Oberflächen und Einrichtungsdetails noch den Stil vergangener Jahre zeigen. Der Raum bietet Platz für eine Sitzgruppe und einen Essbereich. Eine Schiebetür führt direkt in das ca. 17,2 m² große Schlafzimmer, in dem neben einem Doppelbett auch ein Kleiderschrank seinen Platz findet.

Wieder im Flur angekommen, folgen Sie diesem bis zum ca. 16,6 m² großen Kinderzimmer. Durch die Fenster an zwei Seiten ergeben sich unterschiedliche Ausblicke ins umliegende Grün. Mit seiner großzügigen Fläche eignet sich der Raum ebenso als Gästezimmer oder Büro. Gleich daneben liegt das ca. 6,0 m² große Badezimmer. Hier sind Dusche, Waschbecken und WC untergebracht, das Fenster ergänzt die Ausstattung und ermöglicht das Lüften.

Auf dem Weg zurück zur Veranda erreichen Sie die ca. 10,8 m² große Küche. Die vorhandene Küchenzeile und ein kleiner Essplatz teilen sich den Raum. Das Küchenfenster wurde bereits durch ein Kunststofffenster ersetzt. Von hier gelangen Sie unmittelbar auf die überdachte Terrasse, die sich zum Garten hin öffnet.

Zurück im Haus führt der Flur zum Eingangsbereich und zum angrenzenden Treppenhaus. Über die Treppe geht es hinunter in den Vollkeller. Dort verbindet ein weiterer Flur die einzelnen Räume, darunter den Heizungsraum mit der Gaszentralheizung sowie mehrere Lager- und Abstellbereiche. Vom Treppenhaus aus können Sie das Haus auch direkt zum Garten hin verlassen.