Historische Offiziersvilla und moderner Neubau - vielseitige Perspektiven

Gesamtliegenschaft Diese besondere Liegenschaft in Zossen-Wünsdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf gelungene Weise. Auf dem Grundstück befinden sich zwei eigenständige Wohnhäuser: eine stilvoll kernsanierte Offiziersvilla aus der Zeit um 1910 sowie ein hochwertig errichteter Bungalow aus dem Jahr 2025. Insgesamt stehen rund 248 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Villa bietet ca. 170 m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.407 m². Der Bungalow verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem separaten Grundstück mit rund 400 m². Die klare räumliche Trennung beider Einheiten schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Gästehaus oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung überzeugt die Liegenschaft durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Anbindung. Die Berliner Innenstadt sowie Potsdam sind jeweils in etwa 45 Minuten erreichbar, der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt rund 30 Minuten entfernt. Offiziersvilla Die historische Offiziersvilla wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Großzügige Raumproportionen, klassische Stilelemente und eine angenehme Belichtung verleihen dem Haus eine besondere Wohnqualität mit zeitloser Ausstrahlung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch klare Strukturen sowie eine einladende Großzügigkeit. Ein Kamin setzt einen stilvollen Akzent und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Die hochwertige Einbauküche der Marke Nolte fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten mit gewachsenem Baumbestand, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort macht. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt. Die Badezimmer sind mit aufwendig gearbeiteten Naturstein-Mosaiken ausgestattet und spiegeln den gehobenen Ausstattungsstandard wider. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, einschließlich der Kellerflächen. Ergänzt wird die technische Ausstattung durch eine moderne Gasheizung. Der Keller verfügt über Tageslicht und bietet vielseitig nutzbare Flächen - etwa für Hobby, Lager oder Arbeiten. Ein zusätzlicher Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten sinnvoll. Bungalow Der im Jahr 2025 errichtete Bungalow überzeugt durch eine moderne, ebenerdige Bauweise und eine klare, funktionale Grundrissgestaltung. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und öffnet sich über großzügige Fensterflächen zur Terrasse und in den Garten. So entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine effiziente Organisation des Alltags. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und entspricht damit zeitgemäßen energetischen Standards. Durch seine eigenständige Lage auf dem hinteren Grundstück eignet sich der Bungalow ideal als separate Wohneinheit. Die klare Abgrenzung schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Familienangehörige, Gäste oder als ruhiger Arbeitsbereich.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 100 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 100 Standorten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen