Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten in Zossen-Horstfelde

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet komfortables Wohnen mit einem großzügigen Grundstück und einer familienfreundlichen Lage im südlichen Berliner Umland. Das in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare und Familien, die ein Zuhause mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der angenehmen Proportionen entsteht ein wohnliches Ambiente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Lebenskonzepte. Der voll nutzbare Keller bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen und erweitert die Möglichkeiten des Hauses erheblich. Das ca. 453 m² große Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken direkt auf dem Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie. Im Rahmen umfassender Modernisierungsmaßnahmen wurden ca. im Jahr 1999 die Fenster erneuert, die Heizungsanlage modernisiert, die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasser umfassend saniert sowie die Bäder zeitgemäß modernisiert. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem soliden und gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für zukünftige Wohnideen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Pendler von der guten Anbindung an Berlin und die umliegenden Wirtschaftszentren. Die Immobilie verfügt über eine dezentrale Abwasseraufbereitung. Die bestehende Heizungsanlage entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik und sollte im Zuge zukünftiger Modernisierungsmaßnahmen erneuert werden. Dies bietet Erwerbern die Möglichkeit, die Wärmeversorgung nach eigenen Vorstellungen und unter Berücksichtigung aktueller Energieeffizienzstandards zu gestalten. Eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial für alle, die naturnahes Wohnen, ein eigenes Grundstück und eine solide Bausubstanz miteinander verbinden möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 164,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999