Großzügiges EFH mit Hobbyraum auf 6.032 m² Grundstück - viel Raum für Ihre Wohn- und Lebensideen

-Gleich den Film zum Objekt anfordern- Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Großzügigkeit, Entwicklungspotenzial und naturnahe Lebensqualität in einer der gefragtesten Lagen im südlichen Berliner Umland. Das Grundstück gliedert sich in ein vorderes Flurstück von 884 m² direkt an der Straße und ein beeindruckendes hinteres Flurstück von 5.148 m², das nach Auskunft des Bauamtes Zossen vom 27.01.2026 innerhalb eines Bebauungsplans liegt. Besonders dieses hintere Flurstück bietet enormes Entwicklungspotenzial - eine Bebauung erscheint grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der geltenden Festsetzungen des Bebauungsplans. Eine verbindliche Aussage zur konkreten Bebaubarkeit kann jedoch ausschließlich im Rahmen einer Bauvoranfrage beim zuständigen Landkreis Teltow-Fläming getroffen werden. Eine Garantie für eine Genehmigung kann nicht gegeben werden. Auf dem gesamten Anwesen eröffnet sich ein Ort, der Raum für Visionen bietet - sei es als großzügiges Familiendomizil, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt. Das bestehende Einfamilienhaus mit großzügigem Anbau stammt aus den Baujahren 1953 und 1993 und verfügt über rund 230 m² Wohn- und Nutzfläche. Große Fensterflächen, durchdachte Raumzuschnitte und weitläufige Bereiche sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der imposante Freizeit- bzw. Billardraum sowie der Wintergarten erweitern das Wohnen ins Großzügige und schaffen eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der dem neuen Eigentümer vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet - von einer behutsamen Modernisierung bis hin zu einer umfassenden Neugestaltung. Ein Ort für Menschen mit Weitblick, die das Besondere suchen und Entwicklungspotenzial zu schätzen wissen.

Sonstiges
Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität für zukünftige Planungen. Eine Grundstücksteilung ist grundsätzlich denkbar. Das Objekt ist voll erschlossen (Strom, Gas, Wasser, Abwasser, Telekom). Es bestehen keine bekannten Baulasten, Altlasten oder Munitionsverdachtsflächen. Ein Energieausweis liegt vor. Besichtigen sie noch vor allen anderen!! Unter 0172 1433 555 können Sie Besichtigung Termine mit uns vereinbaren. Entdecken Sie das Besondere. VERKAUFEN SIE IHREN GRUNDBESITZ MIT SCHMITZ Ihre Finanzierung in besten Händen Eine solide Finanzierung ist die Grundlage für eine erfolgreiche Immobilienentscheidung. Mit unserem erfahrenen Finanzierungsexperten profitieren Sie nicht nur von umfassendem Fachwissen, sondern auch von einem starken Netzwerk und echter persönlicher Begleitung - von der ersten Anfrage bis zur finalen Zusage. Unser Anspruch ist es, für Sie die optimale Lösung zu finden - individuell, transparent und effizient. Ihre Vorteile auf einen Blick: . sehr gute Erreichbarkeit . Mo.-Sa. 9-13 & 15-20 Uhr . kostenfreie Beratung . absolute Transparenz . Vergleich von ca. 500 Kreditinstituten . Top-Konditionen / günstige Zinsen . schnelle Rückrufe / Antworten . Servicelevel innerhalb von 24-48 Std. . professionelle Banken-Ergebnisauswertung Vertrauen Sie auf Kompetenz, Marktüberblick und persönliche Betreuung - damit Ihr Immobilienvorhaben sicher, planbar und zu besten Konditionen realisiert werden kann. Unser Finanzierungsexperte steht Ihnen jederzeit engagiert zur Seite und entwickelt für Sie ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00