Startseite > Sachsen-Anhalt > Salzlandkreis > Zuchau > Haus kaufen Calbe (Saale) Calbe > Exposé

* Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Solide Kapitalanlage in Calbe *



teilen
Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
Wohnfläche
ca. 274 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 315 m²
39240 Calbe (Saale) - Calbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PVLLWMW2M

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im Zentrum von Calbe ..................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
vermietbare Fläche: 274,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 78,00 m², Dachbodenfläche: 80,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 5 Etagen, modernisiert: das Objekt wurde 1990 umfassend saniert

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 274 m²
Grundstück
ca. 315 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
13.03
Preis/m²
543,80 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.128,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.436,00 EUR
Provision
4,76 % inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
340.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Hauseingang: Treppenhaus

UG: Flur, 4 Abstellräume

Wohnung EG, 78,08 qm Wfl.:
Eingang, Flur, Küche, Schlafen, Zimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Wohnung 1. OG, 97,74 qm Wfl.
Eingang, Flur, Küche, Schlafen, Zimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Wohnung 2. OG, 97,74 qm Wfl.
Eingang, Flur, Küche, Schlafen, Zimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer

Dachboden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Calbe (Saale), einer traditionsreichen Kleinstadt im Salzlandkreis des Landes Sachsen-Anhalt. Die Stadt liegt direkt an der Saale und nahezu im geografischen Mittelpunkt Sachsen-Anhalts. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist in rund 25 Kilometern erreichbar, Bernburg liegt etwa 12 Kilometer südlich.

Calbe (Saale) verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Neben mehreren Landesstraßen bestehen Bahnverbindungen in Richtung Magdeburg, Halle, Leipzig und Bernburg. Darüber hinaus sorgt die Nähe zur Autobahn A14 für eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Arnstedtstraße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie öffentliche Einrichtungen sind innerhalb kurzer Wege erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie.

Calbe (Saale) bietet seinen Einwohnern eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur. Die Lage an der Saale sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten steigern die Wohnqualität zusätzlich. Die Stadt zählt rund 8.000 Einwohner und verfügt über eine stabile Grundversorgung mit Bildungs-, Gesundheits- und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 5 Fotos
    Kapitalanlage - vermietete Doppelhaushälfte in Groß Rosenburg
    Kapitalanlage - vermietete Doppelhaushälfte in Groß Rosenburg 39240 Groß Rosenburg
    110.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    187 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung Werkstatt, Nebengelass und Garten in Breitenhagen
    Wohnhaus mit vermieteter Einliegerwohnung Werkstatt, Nebengelass und Garten in Breitenhagen 39240 Breitenhagen
    119.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    527 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    Attraktives Mehrfamilienhaus in Calbe an der Saale
    Attraktives Mehrfamilienhaus in Calbe an der Saale 39240 Calbe
    159.000 €
    Kaufpreis
    354 m²
    Wohnfläche
    331 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einnahmequelle durch Gewerbeeinheit
    Charmantes Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einnahmequelle durch Gewerbeeinheit 39240 Calbe
    99.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    490 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Reihenendhaus mit viel Charme
    Reihenendhaus mit viel Charme 39240 Calbe
    119.000 €
    Kaufpreis
    85 m²
    Wohnfläche
    606 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Historischer Charme trifft Moderne: Wohnkomfort für die ganze Familie!
    Historischer Charme trifft Moderne: Wohnkomfort für die ganze Familie! 39240 Calbe
    160.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    521 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Zuchau

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen-Anhalt und Salzlandkreis. Neben der Auswahl Immobilien Zuchau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Zuchau.

Beliebte Stadtteile in Zuchau