Großzügige Stadtvilla mit viel Wohnfläche, großen Grundstück und vielseitigem Nutzungspotenzial

Großzügige Stadtvilla mit viel Raum, Charakter und vielfältigen Möglichkeiten Willkommen in einer Immobilie mit außergewöhnlich viel Platz und großem Potenzial: Diese im Jahre 1948 errichtete Stadtvilla bietet auf rund 278 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten über mehrere Ebenen und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte. Ob großzügige Familienwohnen, Mehrgenerationshaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Gestaltung mehrerer separater Wohnbereiche - die Aufteilung und Größe des Hauses bieten eine besondere Flexibilität. Bereits die vorhandene Struktur macht die Immobilie interessant: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss bieten viel Raum für individuelle Vorstellungen. Jede Wohnebene verfügt über ein eigenes Badezimmer. Damit eignet sich das Haus besonders für Familien, mehrere Generationen oder Käufer, die Wohnen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück. Der gewachsene Garten biete viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Der vorhandene Baumbestand schafft einen natürlichen Sichtschutz und unterstreicht den besonderen Charakter des Anwesens. Die Nähe zu Wald und Dorfteich sorgt zusätzlich für ein naturnahes und ruhiges Wohnumfeld. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit viel Platz: Neben einer Doppelgarage stehen eine weitere kleinere Garage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten auf der großzügigen Zufahrt zur Verfügung Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit insbesondere an Käufer, die Freude daran haben, eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Viele Bereiche bieten die Möglichkeit, zeitgemäßen Wohnkomfort mit den individuellen Charakter des Hauses zu verbinden. Technisch wurden bereits einzelne Maßnahmen durchgeführt. So wurde der Heizkessel im Jahr 2013 erneuert. Darüber hinaus bestehen verschiedene Möglichkeiten für die zukünftige Gestaltung und Modernisierung der Wärmeversorgung. Wer großzügiges Wohnen, ein großes Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sucht und dabei bereit ist, einer charaktervollen Immobilie neues Leben einzuhauchen, findet hier eine seltene Gelegenheit. Viel Fläche. Viel Grundstück. Viele Möglichkeiten und die Chance, aus einem besonderen Haus das eigene Zuhause zu machen.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 110,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 12.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 16.00, Distanz zur Autobahn: 20.40, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.10