Penthouse Villa für 2 Familien... Geheimtipp Oranienburg / Germendorf

Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 162 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
550.900 €
Grundstück
ca. 500 m²
16515 Oranienburg - Germendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253VQMY5LGNJ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus von massa haus trägt den Namen Familystyle 33.01 P und bietet eine Wohnfläche von rund 162 Quadratmetern auf Haushälfte. Das Zweifamilenhaus kann nur mit einer 2. Familie gebaut werden, es sei denn du willst die 2. Hälfte vermieten. Selbstverständlich kannst du den Grundriss dieses Hauses flexibel an deine Bedürfnisse anpassen und ihn perfekt auf dein ausgewähltes Grundstück abstimmen. Dein zukünftiges Zuhause wartet mit hellen und geräumigen Zimmern auf Dich und besticht durch eine beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m, die in allen Bereichen Standard ist. Als Marktführer im Bereich Ausbauhäuser in Deutschland steht massa haus schon seit über 45 Jahren für innovativen Fertighausbau. Unser Erfolgsrezept ist ein herausragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, gepaart mit einem Konzept für energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen. Unsere attraktiven Finanzierungsangebote können individuell auf unterschiedliche Lebenssituationen angepasst werden. Wir begleiten dich von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug in dein neues Zuhause. Ihr Ansprechpartner vor Ort Frau Norma Fitzlaff 0172 309 33 13

Sonstiges
Unsere unabhängigen Immobilienfinanzierungsspezialisten stehen Dir bei allen Fragen rund um die Finanzierung Deiner Immobilie zur Seite. Sie beraten Dich auch zu möglichen Fördermöglichkeiten (KfW/KFN-Programme). Ich freue mich, Dich persönlich nach Vereinbarung in meinem Büro im Musterhaus Oranienburg beraten zu können und erstelle ein Angebot mit einer detaillierten, realistischen und fairen Kostenaufstellung. Besichtigungen von im Bau befindlichen Häusern meiner Baufamilien sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich - auch am Abend oder am Wochenende. Hinweis: Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Bemusterungspaket (komplette Innenausstattung wie z.B. Fliesen, Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, usw.), Lohnkosten für den Innenausbau, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache und Vereinbarung. Die Abbildungen stammen von bereits gebauten massa Muster- oder Kundenhäusern und sind teilweise mit aufpreispflichtigen Sonderausstattungen versehen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 162 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.900,00 €
Preis/m²
3.400,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Entspricht diese Penthouse Villa nicht deinen Vorstellungen? Wir bieten dir eine Auswahl aus über 50 verschiedenen Haustypen mit vielfältigen Gebäude- und Dachformen.

Unsere Ausbauhäuser präsentieren sich außen mit weißem mineralischen Feinputz und sind inklusive aller Fenster, Haustür, gedecktem Dach und montierten Dachrinnen ausgestattet.

Der kalkulierte Preis umfasst inkl. dem Grundstück, eine moderne und effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer hochmodernen und kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie einer komfortablen Fußbodenheizung. Ebenso die gesamte Elektroinstallation inkl. eine hochwertige Buchenholztreppe - wobei letztere beim Bungalow entfällt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind bei massa haus bereits inklusive:

+ KfW-Effizienzhaus 55 (auf Wunsch und gegen Aufpreis auch in KFN-Ausführung, in KfW 40 und QNG-Zertifizierung)
+ inkl. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ inkl. Bodenplatte (oder gegen Aufpreis auch mit Nutz- oder Wohnkeller)
+ inkl. Baugrunduntersuchung
+ inkl. Dacheindeckung (hochwertige Nelskamp-Betondachsteine)
+ inkl. weißer mineralischer Struktur-Außenputz
+ inkl. Aluminium-Rollläden
+ inkl. moderner Haustür (8 Modelle im Standard zur Auswahl)
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ inkl. Sanitärrohinstallation
+ Elektroinstallation
+ hochwertiges Materialpaket für Dämmung und Beplankung
+ inkl. Buche-Holztreppe (Lackierung nach Wahl)

Du kannst deine Wunschausstattung für den Innenausbau - ob Bodenbeläge, Türen, Sanitär- und Badobjekte, Fliesen oder Wandfarben - kostengünstig, komplett und in bester Qualität über unser Bemusterungszentrum bestellen oder alternativ selbst beschaffen.

Du hast die Möglichkeit, dieses Haus als reines Ausbauhaus zum Selbstausbau oder auch schlüsselfertig / bezugsfertig zu erwerben.

Ich erstelle dir ein detailliertes und individuelles Angebot, das deine persönlichen Wünsche berücksichtigt! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und biete eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für dich!

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Oranienburg OT Germendorf Nähe Tierpark , ca. 10 Minuten fußläufig entfernt und bezieht sich auf ein halbes Grundstück. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 800m² .

Wenn du bereits ein Grundstück ins Auge gefasst hast oder einen Bauplatz besitzt, berate ich dich gerne beim Bau deines Traumhauses und berücksichtige dabei den gültigen Bebauungsplan oder die jeweiligen Bauvorschriften.

Wenn du bereits ein Grundstück ins Auge gefasst hast oder einen Bauplatz besitzt, berate ich dich gerne beim Bau deines Traumhauses und berücksichtige dabei den gültigen Bebauungsplan oder die jeweiligen Bauvorschriften.

Ich bin deine persönliche und regionaler Ansprechpartnerin im Landkreis Oberhavel. Seit 2014 habe ich mehr als über 100 Familien auf dem Weg in ihr eigenes Zuhause begleitet.

Wenn du deinen Traum vom eigenen Zuhause mit massa haus und meiner Unterstützung realisieren möchtest, helfe ich dir gerne bei der Suche nach dem perfekten Bauplatz. Als zertifizierte Hausverkäuferin (IHK) profitierst du von meinem ausgezeichneten Netzwerk in der Region.

Dieser Grundstücksservice ist ausschließlich meinen Kunden vorbehalten. Bitte habe Verständnis dafür, dass ich aufgrund der anhaltend angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von möglichen Bauplätzen kommunizieren kann.

Anfragen bezüglich Grundstücksadressen oder der Lage bestehender Grundstücke kann ich daher leider nicht beantworten.

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Zögere nicht, mich direkt anzurufen oder mir eine WhatsApp zu schicken. Ich freue mich auf deinen Anruf oder deine Nachricht!

Frau Norma Fitzlaff
Mobil: 0172 / 309 33 13 (WhatsApp)
[email protected]

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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