16515 Oranienburg OT Wensickendorf, Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool, Doppelgarage, Werkstatt in idyllischer Waldlage

Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1019 m²
Wohnfläche
ca. 212 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 1019 m²
16515 Oranienburg - Schmachtenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623THXH1Y3Z

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Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gepflegte und vollunterkellerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 überzeugt durch seine ruhige Lage am Wald und in mitten einer sehr beliebten Wohnsiedung von Wensickendorf. Es bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 212 m² viel Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglich-keiten. Das Erdgeschoss gestaltet sich mit dem lichtdurchfluteten Wohnbereich (ehem. großes Jagdzimmer) und dem Kamin als Mittelpunkt des Hauses. Die Küche, das Bad sowie 2 weitere individuell nutzbare Zimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die angrenzende Terrasse bietet einen wunder-schönen Blick in den Garten bis zum Wald. Ein besonderes Highlight ist der Pool, der sowohl zur Entspannung als auch zur sportlichen Betätigung einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer, eine kleine Kammer, ein Gäste WC sowie ein ausbaufähiger Raum. Der große und trockene Keller bietet reichlich Stauraum sowie vielfältige Möglich-keiten.

Sonstiges
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualisierung dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Es gelten die AGB’s der Firma NKW Immobilien.


Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden.


Provision

Die Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig und zahlbar seitens des Käufers mit notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Fa. NKW Immobilien hat einen provisions-pflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.



Kontakt:

Tel.: 033397/ 68 48 26 oder Mobil: 0172/ 418 77 47

oder über das Kontaktformular


Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-05-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 212 m²
Grundstück
ca. 1019 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-05-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
2.735,85 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57%(inkl. MwSt.)vom Kauf-preis u. ist fällig und zahlbar seitens des Käufers mit notariellem Kaufvertragsabschluss. NKW Immobilien hat einen provisionspflichtigen Makler-vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung- Baujahr 1982 - ca. 212 m2 Wohnfläche- ca. 230 m2 Nutzfläche- 1.019 m2 Grundstück- 6 Zimmer- Wohnzimmer mit Kamin- Gäste-WC im Obergeschoss- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im Erdgeschoss- große Terrasse mit Blick in den- großer Pool (5,50m x 3,00m)- Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Viessmann) (2023 Einbau neuer Brenner)- Keller

Lagebeschreibung

Wensickendorf befindet sich östlich von Oranienburg und bildet den letzten Ort im Landkreis Oberhavel vor dem Landkreis Barnim und zum Nachbardorf Wandlitz. Typisch für Wensick-dorf und Umgebung sind die landwirtschaftlich geprägten Flächen mit kleinen idyllischen Wohnsiedlungen, umgeben von viel Wald und Wiesen. Auch für die Freizeitgestaltung ist Wensickendorf ein idealer Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren. Die umliegenden See, wie z.B. der Wandlitzsee, der Stolzenhagener See oder der Rahmersee laden im Sommer zum Baden, Angeln, Segeln, Surfen oder auch zum Tauchen ein. Durch Wensickendorf führt die Bundesstraße 273, die einen Anschluss nach Oranienburg herstellt und den Ortsteil mit der A11 über Wandlitz verbindet. Über die Anschlussstelle „Mühlenbecker Land“ ist eine Verbindung zum Berliner Autobahnring gegeben und somit ist Berlin nur ca. 30 km entfernt. Wensickendorf ist über die „Buslinie 825“ direkt an Wandlitz und an Oranienburg angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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