Ihr perfektes Stadthaus in Oranienburg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
458.330 €
Grundstück
ca. 477 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
458.330 €
Grundstück
ca. 477 m²
16515 Oranienburg - Oranienburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262TYWA3PZAA

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Stadthaus in Oranienburg bietet Ihnen mit 3.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,94 m² auf einem 477 m² großen Grundstück großzügigen Raum zum Leben. Verteilt auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt sind. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten und so Ihr persönliches Traumzuhause zu schaffen. Das moderne Niedrigenergiehaus wird mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur effizient und kostensparend arbeitet, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und umweltschonende Technik ideal vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten bei Lieferzeiten und Baukosten. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sowie eine Festpreisgarantie. Unsere Fertighäuser sind moderne, hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Als Bauherr übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die auch als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker (inklusive dem hier enthaltenen Paket Pro Time für Heimwerker) können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Eigenregie umsetzen möchten - von der kompletten Begleitung bis zur kostensparenden Eigenleistung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 477 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.329,60 €
Preis/m²
4.056,01 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus verfügt über eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und nachhaltige Wärme liefert. Mit einer dreifach verglasten Fensteranlage inklusive Aluminiumrollläden gewährleistet es optimale Energieeffizienz und Lärmschutz. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen stilvollen Charakter. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen, Fliesen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den Niedrigenergie-Standard. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Steckdosen sind ebenfalls enthalten. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erleichtern Ihnen den Innenausbau zusätzlich.

Lagebeschreibung

Oranienburg bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Stadt besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit Parks und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Hier finden Sie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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