Charmantes Zweifamilienhaus in Oranienburg - Ihr neues Zuhause mit großem Potenzial!

Zum Verkauf steht ein ansprechendes und vollständig vermietetes Zweifamilienhaus in solider Massivbauweise. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von etwa 800 m² bietet dieses Objekt sowohl Raum für individuelle Lebensgestaltung als auch vielversprechendes Potenzial für Investoren. Erbaut im Jahr 1930, wurde das Gebäude in den Jahren 2013/2014 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem technisch einwandfreien sowie optisch ansprechenden Zustand. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, von denen jede ca. 80 m² Wohnfläche umfasst. Diese clevere Aufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung als Kapitalanlage mit stabilen, langfristigen Mieteinnahmen. Ergänzend zu den Wohnflächen stehen Ihnen zusätzliche praktische Nutzräume zur Verfügung. Ein Teilkeller mit ca. 50 m², ein Dachboden sowie ein separates Nebengebäude mit ebenfalls ca. 50 m² bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum, Werkstatt oder für kreative Hobbyprojekte - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage in einem beliebten Wohngebiet, kombiniert mit der großzügigen Grundstücksgröße, der bestehenden Vermietung und der soliden Bausubstanz, macht dieses Objekt zu einer nachhaltigen und attraktiven Investitionsmöglichkeit. Profitieren Sie von der Chance, in eine wertstabile Immobilie zu investieren, die Ihnen nicht nur Sicherheit, sondern auch eine positive Rendite verspricht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2014